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Aucadastre

Cadastre de Gouézec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29062Code postal 291901 115 habitants161 voies et 709 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pleyben-Chateaulin-Porzay

Maison, prix médian1 640 €/m²sur 16 ventes en 2025Loyer9,34 €/m²maison, par mois, charges comprisesRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies161709 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Gouézec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 640 €/m²

La commune 1 640Finistère 2 173en 2025
La commune est 25 % en dessous.

Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 931 à 1 640 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019727 €24 ventes
  2. 20201 185 €16 ventes
  3. 20211 214 €22 ventes
  4. 20221 266 €27 ventes
  5. 20231 519 €23 ventes
  6. 20241 497 €20 ventes
  7. 20251 640 €16 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 640 €16
20241 497 €20
20231 519 €23
20221 266 €27
20211 214 €22
20201 185 €16
2019727 €24
2018981 €12
2017932 €12
20161 000 €13
20151 100 €9
2014931 €12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Keriok2 426 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Mengleuz Ar Pont2 078 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de Lanrijen1 611 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Kroaz ar Bleon1 529 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Château1 246 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Château8 ventes · 1 246 €/m²
  2. Rue Karreg An Tan6 ventes · 881 €/m²
  3. Rue Kroaz ar Bleon6 ventes · 1 529 €/m²
  4. Rue de Lanrijen5 ventes · 1 611 €/m²
  5. Rue de Mengleuz Ar Pont5 ventes · 2 078 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,34 €/m²entre 7,28 et 12,00 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 859 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,35 €/m²entre 8,03 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,48 €/m²entre 7,69 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
9,79 €/m²entre 7,70 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 351 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 859 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPleyben-Chateaulin-Porzay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gouézec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gouézec

Risques sur Gouézec

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation Aulne amontnaturel

Taxe foncière à Gouézec

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Gouézec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Gouézec avec une autre commune