Cadastre de Saint-Derrien
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INSEE29244Code postal 29440861 habitants73 voies et 440 adressesCarte communale, Saint-Derrien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 418 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 126 à 1 418 €/m².
- 2019911 €12 ventes
- 20201 276 €11 ventes
- 20211 430 €19 ventes
- 20221 218 €12 ventes
- 20231 578 €7 ventes
- 20241 385 €7 ventes
- 20251 418 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 € | 9 |
| 2024 | 1 385 € | 7 |
| 2023 | 1 578 € | 7 |
| 2022 | 1 218 € | 12 |
| 2021 | 1 430 € | 19 |
| 2020 | 1 276 € | 11 |
| 2019 | 911 € | 12 |
| 2018 | 1 069 € | 8 |
| 2017 | 1 179 € | 8 |
| 2016 | 968 € | 9 |
| 2015 | 1 126 € | 7 |
| 2014 | 588 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Marronniers1 809 €/m² · 5 ventes
- Guilloc1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Guilloc5 ventes · 1 000 €/m²
- Rue des Marronniers5 ventes · 1 809 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 491 €/m²
- Keraudy Bian Parc Meur Bra4 ventes · 1 535 €/m²
- Kersaliou3 ventes · 1 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,68 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,99 €/m²entre 7,90 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,27 €/m²entre 7,42 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 519 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Derrien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 919 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Derrien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Derrien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Derrien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,23 %
Commune 40,23 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 1,56 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points38,23 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 1,56 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,23 % | aucune |
| 2021 | 38,23 % | aucune |
| 2022 | 40,23 % | aucune |
| 2023 | 40,23 % | aucune |
| 2024 | 41,23 % | aucune |
| 2025 | 41,23 % | aucune |
En 2020 : 22,26 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Landivisiau.
Les voies de Saint-Derrien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau des Camélias16
- Hameau du Verger13
- Impasse des Acacias11
- Le Bourg29
- Lieu Dit Bellevue10
- Lieu Dit Clezever5
- Lieu Dit Coat Lestremeur Bras8
- Lieu Dit Keranan6
- Lieu Dit Keraudy Bras6
- Lieu Dit Kerbrat Bras9
- Lieu Dit Keroudot9
- lieu dit kerougant5
- Lieu Dit Kersaliou12
- Lieu Dit Keruzaouen10
- Lieu Dit le Guilloc19
- Lieu Dit Lesvéoc16
- Lieu Dit Meshir7
- Lieu Dit Quinquis Bras20
- Lieu Dit Treguerne11
- lieu-dit kerhoant8
- Lieu-dit Kerven11
- Lieu-dit Pen Ar Menez6
- Lotissement de Lesvéoc6
- Lotissement de Pen Ar Menez20
- Lotissement des Chênes13
- Lotissement les Tilleuls9
- Rue des Jonquilles15
- rue des Magnolias10
- Rue des Marronniers17
- Rue des Primevères6
- Allée du Muguet1
- Lieu Dit Coat An Draon2
- Lieu Dit Coat Ar Guest3
- Lieu Dit Coat Lestremeur Bian3
- Lieu Dit Creach Uchen1
- Lieu Dit Douric Nevez3
- Lieu Dit Fers Bian2
- Lieu Dit Keragon1
- Lieu Dit Kergoz3
- Lieu Dit Kerhuella2
- Lieu Dit Kerlaer2
- Lieu Dit Kermaria2
- Lieu Dit Kernevez3
- Lieu Dit Keroumou1
- Lieu Dit Kerscao3
- lieu dit keryvon5
- Lieu Dit le Cosquer1
- Lieu Dit le Frout1
- Lieu Dit Lesconvel1
- Lieu Dit Mesanstourm1
- Lieu Dit Mespilat1
- lieu dit Mezhuel2
- Lieu Dit Pen Ar Groas3
- Lieu Dit Penmarch2
- Lieu Dit Quinquis Bian4
- Lieu- dit Kerguen1
- Lieu-dit Goarem Houlard3
- lieu-dit Goarem Keraudy1
- Lieu-dit Keranoel2
- Lieu-dit Keraudy Bian3
- Lieu-dit Kerbrat Bian3
- Lieu-dit Kerhalvez3
- Lieu-dit Kerham2
- Lieu-dit Kerlescoat1
- lieu-dit Kerseach3
- Lieu-dit le Bouillard5
- Lieu-Dit Liorzic ar Leur1
- Lieu-dit Pen ar Valy1
- lieu-dit Quillien3
- manoir de Keryvon3
- Moulin de Lansolot3
- Pont Ar Haro4
- Poulhoat Eozen2
Autres communes du département
Finistère