Rue de Ker Huella, Guipavas
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHVocation dominante d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier179 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Guipavas et 18 % au-dessus du Finistère.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Guipavas 2 606en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 753 €1 vente
- 20222 260 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 635 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Ker Huella le 17/07/2025 : 111 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 28 Rue de Ker Huella | Maison28 Rue de Ker Huella · 111 m² · 2 523 €/m² | 111 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue de Ker Huella | Maison4 Rue de Ker Huella · 99 m² · 2 747 €/m² | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 27/06/2022 | 25 Rue de Ker Huella | Maison25 Rue de Ker Huella · 99 m² · 2 713 €/m² | 99 m² | 268 585 € | 2 713 € |
| 25/02/2022 | 21 Rue de Ker Huella | Maison21 Rue de Ker Huella · 106 m² · 1 807 €/m² | 106 m² | 191 500 € | 1 807 € |
| 09/09/2021 | 4 Rue de Ker Huella | Maison4 Rue de Ker Huella · 99 m² · 2 753 €/m² | 99 m² | 272 500 € | 2 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014
UHVocation dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,2 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 98,1 m² | 1976 | C | A |
| maison, 28 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 110 m² | — | C | B |
| maison, 4 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 114,4 m² | 1970 | E | B |
| maison, 22 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 100 m² | 1976 | C | B |
| maison, 10 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 103,7 m² | — | C | B |
| maison, 10 rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 103,7 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 106,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 21 Rue de Ker Huella 29490 Guipavas | 105,3 m² | 1975 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | War Zu An Heol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17969 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Eau Blanchetramway387 m
- Kerlaurenttramway552 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame de Tourbian480 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Velogik Management + Maintenanceservices administratifs
- MG Cozy Loc (MG Cozy Loc PL)immobilier
- Miroiterie 4Mconstruction
- Jazz Pulsionenseignement
- Dana Sport Management Consultingactivités scientifiques et techniques
- SCI JNVFimmobilier