Rue de Kervezennec, Guipavas
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCMixité des fonctions urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier117 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 45 Rue de Kervezennec | Maison45 Rue de Kervezennec · 121 m² · 3 223 €/m² | 121 m² | 390 000 € | 3 223 € |
| 15/01/2021 | 39 Rue de Kervezennec | Maison39 Rue de Kervezennec · 116 m² · 1 966 €/m² | 116 m² | 228 000 € | 1 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014
UCMixité des fonctions urbaines
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 1377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 5,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Secteur de commerce et services assimilés interdits (CINT)
Informations7
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2019 | Permis de construire0290751900069 | 45 Rue de Kervezennec | AS 490 | 1 logement, 112 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de démolir0290751900008 | 23 Rue de Kervezennec | AS 485, AS 505 | — | 889 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire0290751800086 | 27 Rue de Kervezennec | AS 499 | 1 logement, 130 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire0290751800034 | Rue de Kervezennec | AS 486 | 1 logement, 123 m² | 868 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire0290751800007 | 31 Rue de Kervezennec | AS 488, AS 504 | 1 logement, 200 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire0290751700105 | 45 Rue de Kervezennec | AS 492, AS 493 | 1 logement, 124 m² | 764 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire0290751700081 | 21 Rue de Kervezennec | AS 56 | 1 logement, 143 m² | 2 782 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 rue de Kervezennec 29490 Guipavas | 122,9 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Brest Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11743 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Kerlaurenttramway160 m
- Eau Blanchetramway384 m
- Porte de Guipavastramway795 m
- Mesmerrientramway989 m
Écoles, collèges et lycées1
- Centre d'information et d'orientation de Brestpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Homeboximmobilier
- Kdi (Hubxml Kdi// Hubxml Dev Kdi// Hubxml Int Kdi)commerce
- Eda (Ada - Edalease)services administratifs
- Arkea Securiteservices administratifs
- Les Boxes de Brestimmobilier