Rue Lamartine, Guipavas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHVocation dominante d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Guipavas et 34 % au-dessus du Finistère.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Guipavas 2 606en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 026 €1 vente
- 20223 667 €1 vente
- 20232 714 €1 vente
- 20242 375 €1 vente
- 20252 433 €3 ventes
- Estimation2 910 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Lamartine le 24/10/2025 : 92 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 52 Rue Lamartine | Maison52 Rue Lamartine · 92 m² · 4 022 €/m² | 92 m² | 370 000 € | 4 022 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Lamartine | Dépendance, Maison4 Rue Lamartine · 90 m² · 2 433 €/m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine | Maison, Dépendance14 Rue Lamartine · 138 m² · 2 329 €/m² | 138 m² | 321 425 € | 2 329 € |
| 14/11/2024 | 23 Rue Lamartine | Dépendance, Maison23 Rue Lamartine · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 08/03/2023 | 8 Rue Lamartine | Maison, Dépendance8 Rue Lamartine · 87 m² · 2 714 €/m² | 87 m² | 236 140 € | 2 714 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 14 Rue Lamartine | Maison, Dépendance14 Rue Lamartine · 75 m² · 3 667 €/m² | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 22/03/2022 | 1 Rue Lamartine | Vente1 Rue Lamartine · 559 m² | 559 m² de terrain | 111 800 € | — |
| 14/03/2022 | 3 Rue Lamartine | Vente3 Rue Lamartine · 259 m² | 259 m² de terrain | 51 600 € | — |
| 14/03/2022 | 3 Rue Lamartine | Vente3 Rue Lamartine · 232 m² | 232 m² de terrain | 46 200 € | — |
| 20/01/2022 | 1 Rue Lamartine | Vente1 Rue Lamartine · 229 m² | 229 m² de terrain | 45 800 € | — |
| 11/05/2021 | 10 Rue Lamartine | Maison10 Rue Lamartine · 76 m² · 3 026 €/m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 04/03/2021 | 1 Rue Lamartine | Vente1 Rue Lamartine · 1 564 m² | 1 564 m² de terrain | 84 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014
UHVocation dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 1377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de construire0290752500042 | 8 Rue Lamartine | AW 204 | 1 logement, 118 m² | 839 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2025 | Permis de construire0290752500042 | 8 Rue Lamartine | AW 204 | 118 m² | 839 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2025 | Déclaration préalable0290752400333 | 3 Rue Lamartine | AT 361 | 10 m² | 259 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0290752200071 | 16 Rue Lamartine | AW 208 | 1 logement, 137 m² | 993 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire0290752000121 | 3 Bis Rue Lamartine | A 356, AT 135 | 1 logement, 96 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire0290752100004 | 3 Rue Lamartine | A 356, AT 135 | 1 logement, 72 m² | 258 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire0290752000104 | 1 Rue Lamartine | AT 135 | 1 logement, 61 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0290752100037 | 28 Rue Lamartine | AV 30, AV 327 | 5 logements, 214 m² | 1 351 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de démolir0290751800001 | 11 Rue Lamartine | AT 122 | — | 384 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire0290751600044 | 51 Rue Lamartine | AT 120 | 1 logement, 108 m² | 374 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Lamartine 29490 Guipavas | 102,3 m² | 1963 | E | E |
| maison, 6 Rue Lamartine 29490 Guipavas | 102,3 m² | 1963 | E | E |
| maison, 7 rue Lamartine 29490 Guipavas | 90,8 m² | 1957 | E | E |
| maison, 48 rue Lamartine 29490 Guipavas | 155,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 rue Lamartine 29490 Guipavas | 150,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 18 rue Lamartine 29490 Guipavas | 38,6 m² | 1964 | C | C |
| maison, 52 rue Lamartine 29490 Guipavas | 139 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 2 rue Lamartine 29490 Guipavas | 30,6 m² | 1993 | C | B |
| maison, 14 rue Lamartine 29490 Guipavas | 138,4 m² | 1962 | C | B |
| maison, 23 rue Lamartine 29490 Guipavas | 105 m² | 1964 | F | F |
| maison, 8 rue Lamartine 29490 Guipavas | 107,9 m² | 1964 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Société Civile Immobilière Cober | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 56 | Brest Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Kerlaurenttramway393 m
- Eau Blanchetramway635 m
- Porte de Guipavastramway684 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Maurice Henensal300 m
- École primaire privée Notre-Dame de Tourbian390 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Europe Autostorecommerce
- Irvi (Irvi)information et communication
- SCI Maison Carreeimmobilier
- SCI Nemimmobilier
- Evarganinformation et communication
- SCI Entre Port et Plageimmobilier