Rue Benoîte Groult, Guipavas
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCMixité des fonctions urbainesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants11 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Guipavas et 17 % au-dessus du Finistère.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Guipavas 2 656en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 595 €10 ventes
- 20252 566 €4 ventes
- Estimation2 650 €estimé
14 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 138 Rue Benoîte Groult le 27/11/2025 : 69 m² pour 175 616 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 138 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance138 Rue Benoîte Groult · 69 m² · 2 545 €/m² | 69 m² | 175 616 € | 2 545 € |
| 23/04/2025 | 138 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance138 Rue Benoîte Groult · 69 m² · 2 602 €/m² | 69 m² | 179 536 € | 2 602 € |
| 11/04/2025 | 136 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance136 Rue Benoîte Groult · 68 m² · 2 581 €/m² | 68 m² | 175 518 € | 2 581 € |
| 30/01/2025 | 138 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement138 Rue Benoîte Groult · 68 m² · 2 551 €/m² | 68 m² | 173 448 € | 2 551 € |
| 12/12/2024 | 136 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance136 Rue Benoîte Groult · 68 m² · 2 621 €/m² | 68 m² | 178 200 € | 2 621 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 112 m² · 45 €/m² | 112 m² | 5 000 € | 45 € |
| 14/03/2025 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 24 m² | 24 m² | 36 000 € | — |
| 22/11/2024 | 136 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance136 Rue Benoîte Groult · 68 m² · 2 596 €/m² | 68 m² | 176 517 € | 2 596 € |
| 08/11/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance138 Rue Benoîte Groult · 45 m² · 2 689 €/m² | 45 m² | 120 987,9 € | 2 689 € |
| 25/10/2024 | 136 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement136 Rue Benoîte Groult · 52 m² · 2 564 €/m² | 52 m² | 133 326 € | 2 564 € |
| 15/10/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement138 Rue Benoîte Groult · 45 m² · 2 633 €/m² | 45 m² | 118 503 € | 2 633 € |
| 27/08/2024 | 136 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement136 Rue Benoîte Groult · 68 m² · 2 593 €/m² | 68 m² | 176 319 € | 2 593 € |
| 24/07/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement138 Rue Benoîte Groult · 78 m² · 2 554 €/m² | 78 m² | 199 188 € | 2 554 € |
| 22/06/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Dépendance, Appartement138 Rue Benoîte Groult · 78 m² · 2 503 €/m² | 78 m² | 195 228 € | 2 503 € |
| 25/04/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance138 Rue Benoîte Groult · 78 m² · 2 579 €/m² | 78 m² | 201 168 € | 2 579 € |
| 24/04/2024 | 138 Rue Benoîte Groult | Appartement, Dépendance138 Rue Benoîte Groult · 69 m² · 2 600 €/m² | 69 m² | 179 388 € | 2 600 € |
| 24/04/2024 | 350 Rue Benoîte Groult | Vente350 Rue Benoîte Groult · 426 m² | 426 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 15/03/2024 | Rue Benoîte Groult | VenteRue Benoîte Groult · 8 984 m² | 8 984 m² de terrain | 150 € | — |
| 13/06/2023 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 24 m² | 24 m² | 111 000 € | — |
| 16/03/2023 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 24 m² | 24 m² | 30 000 € | — |
| 26/11/2021 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 408 m² | 408 m² | 120 000 € | — |
| 02/11/2021 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 539 m² | 539 m² | 900 000 € | — |
| 30/07/2021 | 180 Rue Benoîte Groult | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Benoîte Groult · 36 m² | 36 m² | 19 800 € | — |
| 26/01/2021 | 420 Rue Benoîte Groult | Maison420 Rue Benoîte Groult · 85 m² · 2 624 €/m² | 85 m² | 223 000 € | 2 624 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2019
UCMixité des fonctions urbaines
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2017La commune en a 1377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Froutven - Botspern)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Secteur de commerce et services assimilés interdits (CINT)
Informations6
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif futur
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0290752600024 | 350 Rue Benoite Groult | AV 287 | 1 logement, 128 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2024 | Permis de construire0290752400075 | 350 Rue Benoite Groult | AV 287, AV 287 | 1 logement, 161 m² | 852 m² | autorisé | 4M |
| 26/03/2021 | Permis de construire0290752100023 | 265 Rue Benoite Groult | AV 307 | 1 logement, 146 m² | 476 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de construire0290752000042 | 490 Rue Benoite Groult | AV 278 | 1 logement, 88 m² | 364 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2020 | Permis de construire0290752000006 | 340 Rue Benoite Groult | AV 288 | 1 logement, 115 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis de construire0290751900062 | 177 Rue Benoite Groult | AV 301 | 1 logement, 134 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire0290751900006 | Rue Benoite Groult | AV 312, AV 314 | 78 logements, 5 290 m² | 3 921 m² | terminé | LE LOGIS BRETON |
| 15/07/2019 | Permis de construire0290751900006 | Rue Benoite Groult | AV 312, AV 314 | 5 290 m² | 3 921 m² | terminé | LE LOGIS BRETON |
| 07/06/2019 | Permis de construire0290751900036 | 480 Rue Benoite Groult | AV 279 | 1 logement, 122 m² | 363 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire0290751800114 | 410 Rue Benoite Groult | AV 284 | 1 logement, 130 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire0290751800078 | 360 Rue Benoite Groult | AV 286 | 1 logement, 100 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire0290751800058 | 265 Rue Benoite Groult | AV 307 | 1 logement, 165 m² | 476 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire0290751800070 | 475 Rue Benoite Groult | AV 213, AV 298 | 1 logement, 114 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis de construire0290751800071 | 450 Rue Benoite Groult | AV 280 | 1 logement, 126 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire0290751700175 | 270 Rue Benoite Groult | AV 211 | 26 logements, 1 392 m² | 23 604 m² | commencé | SCCV VILLA VERDE |
| 23/03/2018 | Permis de construire0290751700187 | 330 Rue Benoite Groult | AV 211, AV 289 | 1 logement, 126 m² | 24 037 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire0290751700078 | 430 Rue Benoite Groult | AV 211 | 1 logement, 127 m² | 23 604 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire0290751700040 | 420 Rue Benoite Groult | AV 211 | 1 logement, 83 m² | 23 604 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 45,9 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 50 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 64,8 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 44 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 62,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 50 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 64 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 46 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 59 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 45,7 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 44,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 50 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 65 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 270 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 50 rue Benoîte Groult 29490 Guipavas | 43 m² | 2020 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | Le Logis Breton | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 132 | Le Logis Breton | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 134 | Le Logis Breton | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 136 | Le Logis Breton | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 138 | Le Logis Breton | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | Cap Invest- Bro | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux |
| 180 | Leo | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux |
| 180 | SCI Graico Ii | Société civile | propriétaire | 18 locaux |
| 180 | Breizh Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux |
| 180 | Junon | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 180 | SCI FE2M | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 180 | SCI Efg | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 180 | Mattelau | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 180 | Venezia | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 180 | Cabinet de Neurologie Brest-Guipavas | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 180 | Ingedev | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 180 | Les Calanques | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 180 | SCCV Venise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 220 | Entreprise Guillerm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 220 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 350 | 4M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 385 | Société Civile Immobilière HDK 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 455 | SCI Apogee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2811 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Kerlaurenttramway287 m
- Porte de Guipavastramway401 m
- Eau Blanchetramway777 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Maurice Henensal400 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Compass Group Francehébergement et restauration
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Services Organisation Methodes (Som)industrie