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Boulevard de Coataudon, Guipavas

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCMixité des fonctions urbainesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire57 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Guipavas 2 606en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Guipavas et 21 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 168 €5 ventes
  2. 20222 250 €1 vente
  3. 20231 429 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 617 €2 ventes
  6. Estimation2 620 €estimé

9 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 176 Boulevard de Coataudon le 29/07/2025 : 108 m² pour 298 193 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/2025176 Boulevard de CoataudonMaison, Dépendance176 Boulevard de Coataudon · 108 m² · 2 761 €/m²108 m²298 193 €2 761 €
24/04/2025108 Boulevard de CoataudonMaison108 Boulevard de Coataudon · 55 m² · 2 473 €/m²55 m²136 000 €2 473 €
16/08/2024110 Boulevard de CoataudonDépendance, Appartement110 Boulevard de Coataudon · 138 m²138 m²325 000 €—
10/11/2023110 Boulevard de CoataudonDépendance, Appartement110 Boulevard de Coataudon · 138 m²138 m²230 000 €—
27/09/202355 Boulevard de CoataudonDépendance, Maison55 Boulevard de Coataudon · 226 m²226 m²1 100 000 €—
Afficher les 20 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025Boulevard de CoataudonVenteBoulevard de Coataudon · 16 m²16 m² de terrain1 €—
13/06/2024Boulevard de CoataudonVenteBoulevard de Coataudon · 1 325 m²1 325 m² de terrain181 857,6 €—
23/11/2023Boulevard de CoataudonVenteBoulevard de Coataudon · 5 m²5 m² de terrain674 €—
11/07/202377 Boulevard de CoataudonDépendance, Maison77 Boulevard de Coataudon · 147 m² · 1 429 €/m²147 m²210 000 €1 429 €
29/06/2023194 Boulevard de CoataudonLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison194 Boulevard de Coataudon · 990 m²990 m²353 685 €—
31/03/2023Boulevard de CoataudonVenteBoulevard de Coataudon · 11 m²11 m² de terrain38 867,67 €—
02/03/202321 Boulevard de CoataudonVente21 Boulevard de Coataudon · 2 924 m²2 924 m² de terrain440 000 €—
30/12/2022Boulevard de CoataudonVente en l'état futur d'achèvementBoulevard de Coataudon · 2 862 m²2 862 m² de terrain6 540 000 €—
30/12/2022Boulevard de CoataudonVenteBoulevard de Coataudon · 4 181 m²4 181 m² de terrain600 000 €—
30/09/202281 Boulevard de CoataudonVente81 Boulevard de Coataudon · 550 m²550 m² de terrain105 000 €—
13/09/202281 Boulevard de CoataudonMaison81 Boulevard de Coataudon · 80 m² · 2 250 €/m²80 m²180 000 €2 250 €
28/06/2022190 Boulevard de CoataudonLocal industriel, commercial ou assimilé190 Boulevard de Coataudon · 2 660 m² · 102 €/m²2 660 m²271 000 €102 €
30/12/2021202 Boulevard de CoataudonMaison202 Boulevard de Coataudon · 64 m² · 2 375 €/m²64 m²152 000 €2 375 €
08/10/2021191 Boulevard de CoataudonDépendance, Maison191 Boulevard de Coataudon · 70 m² · 2 043 €/m²70 m²143 000 €2 043 €
06/08/2021196 Boulevard de CoataudonMaison, Dépendance196 Boulevard de Coataudon · 56 m² · 5 654 €/m²56 m²316 635 €5 654 €
29/07/2021101 Boulevard de CoataudonLocal industriel, commercial ou assimilé101 Boulevard de Coataudon · 180 m²180 m²420 000 €—
20/07/2021Boulevard de CoataudonLocal industriel, commercial ou assimiléBoulevard de Coataudon · 44 517 m²44 517 m²20 000 000 €—
05/07/2021Boulevard de CoataudonMaisonBoulevard de Coataudon · 120 m² · 1 600 €/m²120 m²192 000 €1 600 €
23/06/2021161 Boulevard de CoataudonDépendance, Maison161 Boulevard de Coataudon · 125 m² · 2 168 €/m²125 m²271 000 €2 168 €
07/05/2021126 Boulevard de CoataudonLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement126 Boulevard de Coataudon · 805 m²805 m²1 190 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014

UCMixité des fonctions urbaines

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
27 depuis 2013La commune en a 1377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,4 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 359 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

Informations8

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Droit de préemption urbain simple
  • Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Coataudon à Guipavas
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Les 27 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/06/2026Permis de construire029075260003679 Boulevard de CoataudonAY 185, AY 2061 logement, 135 m²650 m²autoriséparticulier
08/01/2026Permis de démolir0290752500016190 Boulevard de CoataudonAW 10, AW 224, AW 6—9 753 m²autoriséparticulier
05/08/2024Permis de construire0290752400048173 B Bld de CoataudonAW 581, AW 1811 logement, 114 m²1 261 m²commencéparticulier
04/12/2023Permis de construire029075230005286 Boulevard de CoataudonAX 105, AX 121, AX 12238 logements, 2 595 m²2 441 m²autoriséLAMOTTE CONSTRUCTEUR 29
03/05/2022Permis de construire02907521001407 Boulevard de CoataudonAY 37, AY 38, AY 3942 logements, 2 364 m²7 364 m²terminéparticulier
14/04/2022Permis de construire0290752100115Boulevard de CoataudonAY 37, AY 381 837 m²4 440 m²terminéSCCV MALABRY
05/07/2021Permis d'aménager0290752100002Boulevard de CoataudonAW 10, AW 224, AW 6—9 753 m²autoriséparticulier
05/03/2021Permis de construire0290752000110173 Boulevard de CoataudonAW 1791 logement, 124 m²615 m²terminéparticulier
10/02/2021Permis de construire0290752000084122 Boulevard de CoataudonAW 263, AW 265, AW 2662 483 m²10 467 m²commencéparticulier
10/12/2020Permis de démolir0290752000009173 Bd de CoataudonAW 179—615 m²autoriséparticulier
21/10/2020Permis de démolir0290752000007122 Boulevard de CoataudonAW 263, AW 265, AW 266—10 437 m²autoriséparticulier
11/09/2020Permis de construire0290752000032136 B Boulevard de CoataudonAW 38, AW 5731 logement, 114 m²2 149 m²commencéparticulier
08/09/2020Permis de démolir02907520000061 Boulevard de CoataudonAY 40—418 m²autoriséSCI JOBS
28/11/2018Permis de démolir0290751800010171 Bd de CoataudonAW 178—564 m²autoriséparticulier
26/09/2018Déclaration préalable029075180017499 Boulevard de CoataudonAW 808 m²1 589 m²autoriséENEDIS
21/04/2017Permis de démolir0290751700002194 Bd de CoataudonAW 7—392 m²autoriséparticulier
11/01/2017Déclaration préalable0290751600241176 B Boulevard de CoataudonAW 3751 logement400 m²autoriséparticulier
16/09/2016Permis de construire0290751500130167 Boulevard de CoataudonAW 5521 logement363 m²autoriséparticulier
16/09/2016Permis de construire0290751500130167 Boulevard de CoataudonAW 552—363 m²autoriséparticulier
24/12/2015Permis de construire0290751500083175 Bd de CoataudonAW 1801 logement, 82 m²813 m²commencéparticulier
17/09/2015Permis de construire0290751500072167 Boulevard de CoataudonAW 1761 logement, 99 m²819 m²commencéparticulier
31/03/2015Permis de construire0290751400067101 Bd de CoataudonAW 421, AW 424, AW 8016 logements, 1 416 m²2 940 m²terminéparticulier
31/03/2015Permis de construire0290751400067101 Bd de CoataudonAW 421, AW 424, AW 801 416 m²2 940 m²terminéparticulier
05/05/2014Permis de construire02907513000894 Bd de CoataudonAX 18, AX 187, AX 188290 m²871 m²terminéETCHE KOAT
10/10/2013Permis de construire0290751300039158 Bd de CoataudonAW 433, AW 434, AW 435—841 m²terminéparticulier
02/01/2013Permis de construire029075120011999 Bd de CoataudonAW 421, AW 424, AW 8016 logements, 1 363 m²2 928 m²annuléparticulier
02/01/2013Permis de construire029075120011999 Bd de CoataudonAW 421, AW 424, AW 801 363 m²2 928 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet de projection

Plans de prévention des risques1

  • Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 202 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas165 m²1960CC
appartement, 87 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas30,3 m²—DB
maison, 108 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas108,2 m²—CA
maison, 90 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas132,9 m²—CA
maison, 90 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas33,4 m²—EB
immeuble, 167 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas——DB
maison, 164 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas69,2 m²—FC
appartement, 89 Boulevard de Coataudon 29490 Guipavas29,9 m²—DB
appartement, 116 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas66,4 m²—CC
appartement, 87 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas30 m²—DB
appartement, 146 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas63,2 m²—DD
maison, 204 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas142,8 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 57

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI JobsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2Etche KoatSociété civile immobilièrepreneur à construction4 locaux
2Etche Koat BacSociété civile immobilièrebailleur à construction4 locaux
4Etche KoatSociété civile immobilièrepreneur à construction1 parcelle non bâtie
4Etche Koat BacSociété civile immobilièrebailleur à construction1 parcelle non bâtie
18SNC Alta CRP GuipavasSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
21LoreleiSociété à responsabilité limitéepropriétaire26 locaux
25LoreleiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Afficher les 31 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33Palimmo BrestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35SCI MTCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SCI ApaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SCI MTCSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
51SCI EpyceaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
76SNC Alta CRP GuipavasSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI MadbecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86Breiz ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
87SARL LeitaoSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
94Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
96Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
99EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
99Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
99SCCV Résidences de CoataudonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
101SCI InterfederaleSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux
101SCI KeradrienSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
101GavanemSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
101SA D'HLM d'ArmoriqueBailleur socialpropriétaire16 locaux
101SCI OdcSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
101Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
110EquinoxSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
112SCI 2DLCSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Brest Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
122LidlSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 8 parcelles non bâties
127MobilisseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
127SCI 127 BCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
127SCI BC29Société civile immobilièrepropriétaire1 local
131Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
136 bisMalySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
136MalySociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
142AcpySociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142 bisSCI SunriseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
144SCI PeronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
146Brest Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire9 locaux
148Du Stang SernicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
158Brest Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
167 terSCI IfajeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
167SCI IfajeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
167 bisSCI IfajeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
186SAS Résidence Kerdanne-VihanSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
190SAS Résidence Kerdanne-VihanSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
194SAS Résidence Kerdanne-VihanSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
196Brest Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
204KelarnouSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Ikea Développement SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001SNC Alta CRP GuipavasSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 741 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %8,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché290 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie230 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant550 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—640 m
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1100 m
Pharmacie1100 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute6220 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège—1,3 km
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,6 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Porte de Guipavastramway566 m
  • Kerlaurenttramway850 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Maurice Henensal270 m

Entreprises domiciliées à 200 m133

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.