rue de la Fosse aux Loups, Landerneau
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2022 | rue de la Fosse aux Loups | Maison, Dépendancerue de la Fosse aux Loups · 116 m² · 2 284 €/m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 19/09/2022 | rue de la Fosse aux Loups | Maisonrue de la Fosse aux Loups · 83 m² · 2 892 €/m² | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | rue de la Fosse aux Loups | Venterue de la Fosse aux Loups · 319 m² | 319 m² de terrain | 26 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 800 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 16,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | Permis d'aménager0291032300006 | Rue de la Fosse aux Loups | BI 253, BI 251, BI 256 | — | 79 053 m² | commencé | COMMUNE DE LANDERNEAU |
| 14/02/2020 | Permis de construire0291031900064 | 13 Rue de la Fosse aux Loups | AK 435 | 1 logement, 135 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire0291031400030 | 9 Rue de la Fosse aux Loups | AK 920 | 1 logement, 164 m² | 795 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2014 | Permis de construire0291031400010 | 9 Rue de la Fosse aux Loups | AK 437, AK 437 | 1 logement, 156 m² | 853 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation BV Elornnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons68,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Macé - Jules Ferry410 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimentation et l'Environnement (Inrae)activités scientifiques et techniques
- SCI Kergrubelimmobilier
- SCI Herveimmobilier
- Cocardes Marinearts et spectacles
- Compagnie la Turbulentearts et spectacles
- La Fosse aux Loupsfinance et assurance