Rue de Leurdanet, Lanmeur
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuelAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Lanmeur et 27 % en dessous du Finistère.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Lanmeur 1 949en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 002 €2 ventes
- 20222 727 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 203 €1 vente
- 20251 073 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Leurdanet le 30/06/2025 : 75 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue de Leurdanet | Maison5 Rue de Leurdanet · 75 m² · 933 €/m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue de Leurdanet | Maison2 Rue de Leurdanet · 52 m² · 1 212 €/m² | 52 m² | 63 000 € | 1 212 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue de Leurdanet | Maison, Dépendance13 Rue de Leurdanet · 79 m² · 1 203 €/m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 19/10/2022 | 27 Rue de Leurdanet | Maison, Dépendance27 Rue de Leurdanet · 33 m² · 2 727 €/m² | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 19/08/2021 | 11 Rue de Leurdanet | Maison11 Rue de Leurdanet · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 17 Rue de Leurdanet | Maison17 Rue de Leurdanet · 50 m² · 360 €/m² | 50 m² | 18 000 € | 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2020
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,8 m · 3,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Mélar
- Chapelle de Kernitron
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/07/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Leurdanet 29620 Lanmeur | 95,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de Leurdanet 29620 Lanmeur | 54 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Leurdanet 29620 Lanmeur | 47,5 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue de Leurdanet 29620 Lanmeur | 54 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,4 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de Kernitron270 m
- École primaire publique Les Quatre Vents500 m