Chemin des Potiers, Quimper
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 150 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 979 €/m²), le quartier pour 40 % (110 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 172 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 594 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 610 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 840 €2 ventes
- 20223 127 €4 ventes
- 20232 971 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 204 €3 ventes
- Estimation2 610 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 67 Che des Potiers le 02/09/2025 : 40 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 23 Che des Potiers | Appartement, Dépendance23 Che des Potiers · 136 m² | 136 m² | 52 500 € | — |
| 02/09/2025 | 67 Che des Potiers | Maison, Dépendance67 Che des Potiers · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 19 Che des Potiers | Maison19 Che des Potiers · 128 m² · 3 204 €/m² | 128 m² | 410 126 € | 3 204 € |
| 15/04/2025 | 6 Che des Potiers | Maison6 Che des Potiers · 35 m² · 3 091 €/m² | 35 m² | 108 189 € | 3 091 € |
| 12/09/2023 | 35 Che des Potiers | Maison35 Che des Potiers · 120 m² · 2 971 €/m² | 120 m² | 356 500 € | 2 971 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 67 Che des Potiers | Dépendance, Maison67 Che des Potiers · 40 m² · 4 506 €/m² | 40 m² | 180 231 € | 4 506 € |
| 05/10/2022 | 59 Che des Potiers | Maison59 Che des Potiers · 71 m² · 2 656 €/m² | 71 m² | 188 585 € | 2 656 € |
| 17/09/2022 | 22 Che des Potiers | Maison22 Che des Potiers · 145 m² · 1 931 €/m² | 145 m² | 280 000 € | 1 931 € |
| 28/04/2022 | 24 Che des Potiers | Maison24 Che des Potiers · 82 m² · 3 598 €/m² | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 14/01/2022 | 10 Che des Potiers | Vente10 Che des Potiers · 212 m² | 212 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 25/06/2021 | 45 Che des Potiers | Dépendance, Maison45 Che des Potiers · 84 m² · 2 254 €/m² | 84 m² | 189 300 € | 2 254 € |
| 22/06/2021 | 41 Che des Potiers | Maison41 Che des Potiers · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 16,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de démolir0292322400020 | 15 Chemin des Potiers | BE 64 | — | 557 m² | autorisé | SCI DES POTIERS |
| 13/01/2023 | Permis de démolir0292322300001 | 11 Chemin des Potiers | BE 69 | — | 672 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0292321800001 | 32 Chemin des Potiers | BI 326 | 1 logement, 103 m² | 282 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2017 | Permis de démolir0292321700019 | 32 Chemin des Potiers | BI 326 | — | 282 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 60-62, avenue de la Libération, à 427 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28BIS Chemin des Potiers 29000 Quimper | 105 m² | 1955 | C | C |
| maison, 30 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 60,9 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 48,2 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 63 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 24,6 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 63 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 24,7 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 63 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 47,8 m² | 1965 | E | C |
| maison, 19 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 140,2 m² | — | D | D |
| maison, 27 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 93,3 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Potiers 29000 Quimper | 32,5 m² | — | C | B |
| maison, 20 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 136,3 m² | — | C | C |
| maison, 25 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 71,6 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Chemin des Potiers 29000 Quimper | 15,5 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CLELO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DES POTIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 2 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Quimpergare routière751 m
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret849 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Petit Parcpublic
- Ecole primaire publique Kergoat ar Lezpublic
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat