Rue Joseph Salaun, Quimper
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Quimper et 6 % en dessous du Finistère.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 674 €4 ventes
- 20222 368 €1 vente
- 20231 951 €2 ventes
- 20242 218 €1 vente
- 20251 316 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Joseph Salaun le 26/09/2025 : 38 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue Joseph Salaun | Dépendance, Appartement8 Rue Joseph Salaun · 38 m² · 1 316 €/m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Joseph Salaun | Maison, Dépendance6 Rue Joseph Salaun · 80 m² · 3 950 €/m² | 80 m² | 316 000 € | 3 950 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Joseph Salaun | Dépendance, Appartement4 Rue Joseph Salaun · 55 m² · 2 218 €/m² | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Joseph Salaun | Appartement, Dépendance2 Rue Joseph Salaun · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 25/02/2023 | 4 Rue Joseph Salaun | Dépendance, Appartement4 Rue Joseph Salaun · 65 m² · 1 862 €/m² | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 2 Rue Joseph Salaun | Vente2 Rue Joseph Salaun · 40 m² | 40 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/11/2023 | 6 Rue Joseph Salaun | Dépendance6 Rue Joseph Salaun | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Rue Joseph Salaun | Dépendance2 Rue Joseph Salaun | non mesurée | 9 500 € | — |
| 09/03/2022 | 8 Rue Joseph Salaun | Appartement, Dépendance8 Rue Joseph Salaun · 38 m² · 2 368 €/m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 09/11/2021 | 6 Rue Joseph Salaun | Appartement, Dépendance6 Rue Joseph Salaun · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 01/09/2021 | 1 Rue Joseph Salaun | Maison1 Rue Joseph Salaun · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 08/07/2021 | 2 Rue Joseph Salaun | Appartement, Dépendance2 Rue Joseph Salaun · 50 m² · 1 620 €/m² | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 12/06/2021 | 33 Rue Joseph Salaun | Dépendance33 Rue Joseph Salaun | non mesurée | 12 000 € | — |
| 01/06/2021 | 8 Rue Joseph Salaun | Dépendance8 Rue Joseph Salaun | non mesurée | 12 300 € | — |
| 19/02/2021 | 8 Rue Joseph Salaun | Appartement8 Rue Joseph Salaun · 54 m² · 1 485 €/m² | 54 m² | 80 180 € | 1 485 € |
| 16/01/2021 | 8 Rue Joseph Salaun | Dépendance, Appartement8 Rue Joseph Salaun · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 10,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Permis de démolir0292322000049 | 10 Rue Joseph Salaun | BM 45 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9, rue Toul Al Laër, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 8, rue Verdelet, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 7-9, rue du Frout, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 12, rue des Réguaires, à 447 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Bâtiment d'habitation 6, VENELLE PEN AR STEIR, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 39,3 m² | 1959 | E | B |
| appartement, 6 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 62 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 52 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 36,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 49,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 35,8 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 2 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 50,4 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 50,7 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 2 Rue Joseph Salaun 29000 Quimper | 52 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LMCJ Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Saint Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Tog Ruz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | L'Hortensia Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Sva Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 41 | 190 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 8 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 80 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret779 m
- Gare Routière de Quimpergare routière983 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Corentinclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Collège le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsinternat180 m
- Lycée professionnel le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Lycée le Likèsprivéinternat220 m
- École primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat230 m
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m368
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Établissements Public de Sante Mentale du Finistere Sud (Epsm)santé et action sociale
- Commune de Quimperadministration publique
- Cerballiance Bretagne (Bioponant)santé et action sociale
- Evotimeinformation et communication