Rue René Madec, Quimper
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHb(incd)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Quimper et 13 % au-dessus du Finistère.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 063 €1 vente
- 20222 388 €3 ventes
- 20232 651 €3 ventes
- 20242 853 €1 vente
- 20254 500 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue René Madec le 17/06/2025 : 20 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue René Madec | Appartement22 Rue René Madec · 20 m² · 4 500 €/m² | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue René Madec | Appartement22 Rue René Madec · 50 m² · 2 853 €/m² | 50 m² | 142 625 € | 2 853 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue René Madec | Appartement4 Rue René Madec · 83 m² · 1 084 €/m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 28/03/2023 | 26 Rue René Madec | Appartement, Dépendance26 Rue René Madec · 60 m² · 3 133 €/m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 28/02/2023 | 5 Rue René Madec | Appartement5 Rue René Madec · 129 m² · 2 651 €/m² | 129 m² | 342 000 € | 2 651 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 20 Rue René Madec | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue René Madec · 161 m² | 161 m² | 365 000 € | — |
| 08/08/2023 | 4 Rue René Madec | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue René Madec · 78 m² · 1 987 €/m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 31/01/2023 | 16 Rue René Madec | Maison, Appartement16 Rue René Madec · 115 m² | 115 m² | 465 000 € | — |
| 16/12/2022 | 6 Rue René Madec | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue René Madec · 218 m² | 218 m² | 820 000 € | — |
| 28/09/2022 | 26 Rue René Madec | Appartement, Dépendance26 Rue René Madec · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 04/08/2022 | 4 Rue René Madec | Appartement4 Rue René Madec · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 16/07/2022 | 6 Rue René Madec | Appartement, Dépendance6 Rue René Madec · 76 m² · 2 388 €/m² | 76 m² | 181 500 € | 2 388 € |
| 27/11/2021 | 22 Rue René Madec | Appartement22 Rue René Madec · 40 m² · 2 063 €/m² | 40 m² | 82 500 € | 2 063 € |
| 01/04/2021 | 9 Rue René Madec | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue René Madec · 148 m² | 148 m² | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UHb(incd)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Risque de submersion marine
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Permis de construire0292322300058 | 10-12 Rue Rene Madec | BN 909 | 4 logements | 295 m² | terminé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Magasin au n°20 rue René Madec, à 6 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bâtiment de commerce 3, VENELLE AU POIVRE, à 23 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Bâtiment privé , 9 rue René Madec, à 27 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- 1, rue René Madec, à 29 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Bâtiment privé de commerce , 1 RUE RENÉ MADEC, à 31 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue René Madec 29000 Quimper | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue René Madec 29000 Quimper | 14,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue René Madec 29000 Quimper | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue René Madec 29000 Quimper | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 39,5 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 86,3 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 64,2 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 71,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 81 m² | 1750 | C | C |
| appartement, 10 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 43,8 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Rue Rene Madec 29000 Quimper | 45,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immobil Mobil Basse Bretagne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Angle Madec | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Chloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Du Nabab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | S C Victoria | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | ALPA9959 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Chloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Marlene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Calypso Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Joan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Rene Madec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Finistere | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Ycee | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Cassidy SA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Veyamar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | S C DH Investissements | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Trez Bihan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI A4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Algadi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %43,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 20 m |
| Boulangerie | 13 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 2 | 90 m |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 95 | 0 m |
| Librairie ou presse | 10 | 90 m |
| Banque | 10 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 22 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret997 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Ferdinand Buisson230 m
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège la Sablièreprivé400 m
- École primaire privée Saint Joseph490 m