Venelle du Cosquer, Quimper
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Quimper et 2 % en dessous du Finistère.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 829 €1 vente
- 20221 984 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 511 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Venelle du Cosquer le 23/01/2024 : 44 m² pour 66 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Quimper et 19 % au-dessus du Finistère.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 834 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 144 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Venelle du Cosquer le 03/05/2024 : 97 m² pour 421 024 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 1 Venelle du Cosquer | Maison1 Venelle du Cosquer · 97 m² · 4 340 €/m² | 97 m² | 421 024 € | 4 340 € |
| 23/01/2024 | 22 Venelle du Cosquer | Appartement22 Venelle du Cosquer · 44 m² · 1 511 €/m² | 44 m² | 66 500 € | 1 511 € |
| 20/01/2024 | 10 Venelle du Cosquer | Maison, Dépendance10 Venelle du Cosquer · 90 m² · 1 948 €/m² | 90 m² | 175 359 € | 1 948 € |
| 24/02/2023 | 8 Venelle du Cosquer | Dépendance, Appartement8 Venelle du Cosquer · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | — |
| 01/09/2022 | 16 Venelle du Cosquer | Maison16 Venelle du Cosquer · 66 m² · 2 932 €/m² | 66 m² | 193 500 € | 2 932 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | 22 Venelle du Cosquer | Appartement22 Venelle du Cosquer · 41 m² · 2 049 €/m² | 41 m² | 84 000 € | 2 049 € |
| 15/07/2022 | 12 Venelle du Cosquer | Maison12 Venelle du Cosquer · 117 m² · 2 735 €/m² | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
| 25/03/2022 | 22 Venelle du Cosquer | Appartement22 Venelle du Cosquer · 44 m² · 1 432 €/m² | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 11/02/2022 | 22 Venelle du Cosquer | Appartement22 Venelle du Cosquer · 31 m² · 1 984 €/m² | 31 m² | 61 500 € | 1 984 € |
| 17/11/2021 | 24 Venelle du Cosquer | Appartement24 Venelle du Cosquer · 66 m² | 66 m² | 139 000 € | — |
| 12/11/2021 | 22 Venelle du Cosquer | Appartement22 Venelle du Cosquer · 41 m² · 1 829 €/m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 16,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment privé de commerce 4, RUE DU COSQUER, à 73 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Menuiserie 8, BIS RUE DU COSQUER, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Bâtiment d'agence privée 1, RUE DU COSQUER, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Atelier de bâtiment privé 3, RUE DU COSQUER, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- 78, RUE DE PROVIDENCE, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 44 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 130 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 22 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | — | — | E | B |
| maison, 1 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 94,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 97,1 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 43 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 22 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 42 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 101,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 16 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 76 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 22 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 30 m² | 2000 | E | C |
| maison, 8 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 70,2 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 22 Venelle du Cosquer 29000 Quimper | 43 m² | 2000 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 17 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 8 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale