Cadastre de Telgruc-sur-Mer
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29280Code postal 295602 167 habitants171 voies, 1 786 adressesPLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 167 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 49 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 161 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 761 €1 vente
- 20251 167 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 167 € | 1 |
| 2024 | 1 761 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 161 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 731 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 416 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +69 %, de 1 426 à 2 416 €/m².
- 20191 623 €41 ventes
- 20201 820 €50 ventes
- 20211 857 €39 ventes
- 20222 260 €29 ventes
- 20232 740 €23 ventes
- 20242 660 €25 ventes
- 20252 416 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 416 € | 19 |
| 2024 | 2 660 € | 25 |
| 2023 | 2 740 € | 23 |
| 2022 | 2 260 € | 29 |
| 2021 | 1 857 € | 39 |
| 2020 | 1 820 € | 50 |
| 2019 | 1 623 € | 41 |
| 2018 | 1 465 € | 34 |
| 2017 | 1 599 € | 32 |
| 2016 | 1 642 € | 30 |
| 2015 | 1 409 € | 24 |
| 2014 | 1 426 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Porslous3 538 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Aber2 916 €/m² · 12 ventes
- Rue de Rosmadec2 763 €/m² · 5 ventes
- Lot de Kroaz E Meno2 643 €/m² · 8 ventes
- Rue Sant Divy2 416 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Aber13 ventes · 2 916 €/m²
- Rue de la Plage9 ventes · 2 100 €/m²
- Lot de Kroaz E Meno8 ventes · 2 643 €/m²
- Rue de Luzéoc7 ventes · 2 185 €/m²
- Cite de l’Aber6 ventes · 1 992 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,61 €/m² par mois charges comprises, soit 884 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Finistère 9,38 €/m², la commune 2 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,31 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,05 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,46 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiPresqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 511 des 1 918 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 98 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Telgruc-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Telgruc-sur-Mer
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Telgruc-sur-Mer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,51 points. Repères en 2025, en moyenne : Finistère 39,67 %, la commune 2,5 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 2,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,51 points34,66 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,66 % | aucune |
| 2021 | 34,66 % | aucune |
| 2022 | 34,66 % | aucune |
| 2023 | 34,66 % | aucune |
| 2024 | 37,17 % | aucune |
| 2025 | 37,17 % | aucune |
En 2020 : 18,20 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Telgruc-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Al Leur Gêr5
- Allée des Mouettes16
- Allée des Platanes3
- Ar Jardin2
- Ar Palud3
- Ar Vern5
- Ar Vroeneg5
- Bevern3
- Bevern Huella1
- Brenvarc’H3
- Chemin de la Source16
- Chemin des Aubépines2
- Chemin des Collines29
- Chemin des Verdiers6
- Chemin du Kléguer14
- Chemin du Krinnoc19
- Chemin Liorzh Meur6
- Chemin Pennduig2
- Cite de l’Aber15
- Cosquer8
- Cosquerou3
- Creac’H Hily15
- Elephen3
- Feunteun Roz1
- Galedec5
- Garenne du Penquer1
- Gorre Ar Garn2
- Gwen an Trez8
- Hameau de Kroas E Meno55
- Hent An Aod56
- Hent An Traezh5
- Hent Ar Pennglaou7
- Hent Beg Ar C’Hal18
- Hent Dall An Ed2
- Hent Houarn5
- Hent Kastellin5
- Hent Park Lifern2
- Hent Penn Butum15
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse des Ecoles2
- Impasse du Loc’H4
- Impasse du Rouge Gorge3
- Impasse du Vallon2
- Impasse Feunten Ven5
- Impasse Kan Ar Mor6
- Impasse Park Mê7
- Kabell Ar Run5
- Karront Ar Saout1
- Ker Uhella6
- Kerampran11
- Kerangueven3
- Kerbriant7
- Kerdrein7
- Keredan5
- Kerferman2
- Kergariou9
- Kergoat2
- Kergonan5
- Kergoualc’H3
- Kergreac’H9
- Kergreis11
- Kerguestoc1
- Kerguiridic7
- Kerjean2
- Kerlevean19
- Kerliver12
- Kernon8
- Kerthomas19
- Kervanquen6
- Kleguer Bihan2
- Kroas Ar Goff19
- La Gare27
- Lanjulitte9
- Lann Ar C’Had17
- Lanvalen5
- Lardanva7
- Launay7
- Le Mendy1
- Les Quatre Chemins7
- Lescataouen9
- Lespiguet14
- Lez5
- Lintant3
- Liorzh An Ebeul10
- Liorzh Plouz2
- Lotissement de la Plage15
- Lotissement Kergariou7
- Mengleuff15
- Moulin de Rosmadec2
- Moulin Jeune2
- Moulin Kerloc’H1
- Moulin Ronvarc’H1
- Park Ar C’Haon9
- Park Kreiz1
- Park Marc’H3
- Park Van Bihan9
- Pencran3
- Penhoat Jardin8
- Penhoat Rosmadec21
- Penhoat Vian2
- Penn An Dossenn5
- Penn An Idoù6
- Penn Ar Guer15
- Penn Ar Roz4
- Penn Ar Run3
- Penn Ar Stang2
- Peran3
- Place du 3 Septembre 194413
- Plage de Trez Bellec4
- Pors Avel3
- Porzh Louz33
- Quinivel7
- Résidence Ar Men11
- Résidence de l’Iroise9
- Residence de la Baie10
- Résidence des Chênes Rouges11
- Residence des Oiseaux25
- Residence Kreiz Ker6
- Residence la Fontaine16
- Residence Plein Air9
- Resterec7
- Rosmadec8
- Rosplen9
- Rostegoff23
- Route de Cosquerou2
- Route de Crozon4
- Route de Pentrez7
- Route de Trez Bihan7
- Route des Carrières2
- Roz Ar Greiz2
- Rue d’Ys1
- Rue de l’Aber110
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Plage107
- Rue de Luzéoc56
- Rue de Rosmadec64
- Rue des Ajoncs16
- Rue des Bruyères10
- Rue des Camélias5
- Rue des Ecoles23
- Rue des Hortensias17
- Rue des Mimosas10
- Rue des Pins17
- Rue des Rosiers11
- Rue du Cléguer12
- Rue du Jasmin1
- Rue du Ménez Hom38
- Rue du Ménez Luz15
- Rue du Moulin18
- Rue du Parc11
- Rue Feunten Ven33
- Rue Foennec Mater2
- Rue Garn Dréon Ker7
- Rue Gwel Kaer8
- Rue Kleguer Bihan4
- Rue Menez Caon3
- Rue Park Mê10
- Rue Poul Bleis6
- Rue Sant Divy18
- Sabreg du13
- Tal An Ti Glas4
- Tal Ar Feunteun7
- Tal Ar Groaz2
- Toul Ar Cheffig1
- Toull Ar Menez3
- Ty Ar C’Hant9
- Venelle des Ecoles10
- Venelle des Sternes5
- Venelle du Puits2
- ZA Pencran10
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Telgruc-sur-Mer, la commune.
Autres communes du département
Finistère
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