Route de Kergleuhan, Trégunc

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhbCorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier26 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Trégunc 2 713en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Trégunc et 11 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 3 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 616 €2 ventes
2023aucune vente
20243 566 €1 vente
20252 332 €1 vente
Estimation2 420 €estimé

4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route de Kergleuhan le 10/09/2025 : 109 m² pour 254 237 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2025	21 Route de Kergleuhan	Maison21 Route de Kergleuhan · 109 m² · 2 332 €/m²	109 m²	254 237 €	2 332 €
08/01/2024	3 Route de Kergleuhan	Maison3 Route de Kergleuhan · 107 m² · 3 566 €/m²	107 m²	381 600 €	3 566 €
26/08/2022	8 Route de Kergleuhan	Maison8 Route de Kergleuhan · 86 m² · 2 616 €/m²	86 m²	225 000 €	2 616 €
12/03/2022	16 Route de Kergleuhan	Maison16 Route de Kergleuhan · 109 m² · 2 615 €/m²	109 m²	285 000 €	2 615 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2024	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 2 365 m²	2 365 m² de terrain	110 000 €	—
20/12/2023	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 672 m²	672 m² de terrain	134 400 €	—
14/05/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 495 m²	495 m² de terrain	69 290 €	—
10/05/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 570 m²	570 m² de terrain	78 884 €	—
22/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 289 m²	289 m² de terrain	76 752 €	—
20/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 550 m²	550 m² de terrain	76 752 €	—
20/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 505 m²	505 m² de terrain	70 356 €	—
19/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 614 m²	614 m² de terrain	85 280 €	—
16/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 499 m²	499 m² de terrain	69 290 €	—
16/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 457 m²	457 m² de terrain	64 320 €	—
16/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 586 m²	586 m² de terrain	81 016 €	—
16/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 448 m²	448 m² de terrain	62 176 €	—
16/04/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 706 m²	706 m² de terrain	98 072 €	—
03/03/2021	3 Route de Kergleuhan	Vente3 Route de Kergleuhan · 384 m²	384 m² de terrain	57 673 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2020

UhbCorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2020La commune en a 565 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,5 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 678 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/04/2024	Permis de construire0292932400008	15 Route de Kergleuhan	AD 336, AD 337	1 logement, 126 m²	1 344 m²	commencé	particulier
29/06/2023	Permis d'aménager0292932200006	Route de Kergleuhan	AD 38, AD 39, AD 40	—	36 865 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE
17/05/2021	Permis de construire0292932100010	Route de Kergleuhan	AD 42	1 logement, 124 m²	585 m²	commencé	particulier
26/03/2021	Permis de construire0292932100011	Route de Kergleuhan	AD 331	1 logement, 90 m²	570 m²	commencé	particulier
22/02/2021	Permis de construire0292932000065	3 Route de Kergleuhan	AD 42	1 logement, 92 m²	457 m²	terminé	particulier
22/02/2021	Permis de construire0292932100004	3 Route de Kergleuhan	AD 42	1 logement, 118 m²	384 m²	commencé	particulier
02/11/2020	Permis de construire0292932000041	Route de Kergleuhan	AD 313	14 logements, 1 436 m²	5 328 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3F · 4

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	60 m²	—	E	C
maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	103 m²	—	D	D
maison, 9 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	158 m²	1972	F	F
maison, 13 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	130 m²	—	E	E
maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	103,3 m²	—	F	F
maison, 21 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	103 m²	—	E	E
maison, 13 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	138,5 m²	—	F	F
maison, 8 Route de Kergleuhan 29910 Trégunc	84,1 m²	1948	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Kermaelis	Société civile	propriétaire	1 local
3	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
3	Kermaelis	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	Commune de Tregunc	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Roizennec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6005 F	Pompes Funebres Mariel	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6565 F	Commune de Tregunc	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2613 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,7 %38,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	390 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	720 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	6	240 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	1	150 m
Collège	—	4,6 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Diwansans cantine410 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.