Impasse des Tisserands, Alès
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier94 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 22 % en dessous du Gard.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 855 €1 vente
- 20221 667 €1 vente
- 20232 170 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 105 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Impasse des Tisserands le 04/08/2025 : 95 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 26 Impasse des Tisserands | Maison26 Impasse des Tisserands · 95 m² · 2 105 €/m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 21/09/2023 | 17 Impasse des Tisserands | Maison17 Impasse des Tisserands · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 22/06/2023 | 19 Impasse des Tisserands | Maison19 Impasse des Tisserands · 90 m² · 2 089 €/m² | 90 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 06/09/2022 | 10 Impasse des Tisserands | Maison10 Impasse des Tisserands · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 20/07/2021 | 26 Impasse des Tisserands | Maison26 Impasse des Tisserands · 95 m² · 1 855 €/m² | 95 m² | 176 200 € | 1 855 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,2 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2016 | Permis de construire03000715C0111 | 2 Impasse des Tisserands | AM 462 | 3 logements, 286 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de construire03000713X0082 | 5 Impas des Tisserands | AM 486 | 1 logement, 110 m² | 293 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 53 Chemin de Brueges, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 25 J Rue Charles Baudelaire, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Avenue Docteur Jean Goulbert, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 13 Route du Pont de Grabieux, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 97,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 26 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 89,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 4 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 74,3 m² | 2008 | B | A |
| maison, 17 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 78,2 m² | 2010 | D | B |
| maison, 17 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 78,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 19 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 93 m² | — | C | A |
| maison, 10 Impasse des Tisserands 30100 Alès | 94,8 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Nalleautres services
- Bijouterie d'Avejancommerce
- Schryveimmobilier
- La Rabassiereimmobilier
- Asl le Clos de Buegesimmobilier
- Asso'soignanteautres services