Traverse Espineaux a la Bedosse, Alès
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Alès et 11 % en dessous du Gard.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 990 €6 ventes
- 20222 322 €2 ventes
- 20232 406 €1 vente
- 20242 660 €3 ventes
- 20252 202 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1230 Traverse Espineaux a la Bedosse le 28/01/2025 : 82 m² pour 180 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1230 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison1230 Traverse Espineaux a la Bedosse · 82 m² · 2 202 €/m² | 82 m² | 180 600 € | 2 202 € |
| 28/10/2024 | 378 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison378 Traverse Espineaux a la Bedosse · 109 m² · 2 853 €/m² | 109 m² | 311 000 € | 2 853 € |
| 23/08/2024 | 292 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison292 Traverse Espineaux a la Bedosse · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 13/06/2024 | 378 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison378 Traverse Espineaux a la Bedosse · 71 m² · 2 660 €/m² | 71 m² | 188 840 € | 2 660 € |
| 05/04/2023 | 414 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison414 Traverse Espineaux a la Bedosse · 131 m² · 2 406 €/m² | 131 m² | 315 200 € | 2 406 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 378 Traverse Espineaux a la Bedosse | Dépendance, Maison378 Traverse Espineaux a la Bedosse · 118 m² · 2 449 €/m² | 118 m² | 289 000 € | 2 449 € |
| 03/06/2022 | 244 Traverse Espineaux a la Bedosse | Vente244 Traverse Espineaux a la Bedosse · 1 936 m² | 1 936 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 16/02/2022 | 1230 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison1230 Traverse Espineaux a la Bedosse · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 28/12/2021 | 874 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison874 Traverse Espineaux a la Bedosse · 121 m² · 1 710 €/m² | 121 m² | 206 900 € | 1 710 € |
| 11/12/2021 | Traverse Espineaux a la Bedosse | MaisonTraverse Espineaux a la Bedosse · 95 m² · 1 958 €/m² | 95 m² | 186 000 € | 1 958 € |
| 18/11/2021 | 244 Traverse Espineaux a la Bedosse | Dépendance, Maison244 Traverse Espineaux a la Bedosse · 71 m² · 1 563 €/m² | 71 m² | 111 000 € | 1 563 € |
| 29/10/2021 | Traverse Espineaux a la Bedosse | MaisonTraverse Espineaux a la Bedosse · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 01/10/2021 | 190 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison190 Traverse Espineaux a la Bedosse · 115 m² · 2 022 €/m² | 115 m² | 232 500 € | 2 022 € |
| 25/02/2021 | 190 Traverse Espineaux a la Bedosse | Maison190 Traverse Espineaux a la Bedosse · 103 m² · 2 515 €/m² | 103 m² | 259 000 € | 2 515 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Programme d'Aménagement d'Ensemble : LES ESPINAUX
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 292 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 106,1 m² | 1998 | C | A |
| maison, 1036 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 191,3 m² | 1960 | C | C |
| maison, 378j Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 84,2 m² | 2005 | C | C |
| maison, 1230 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 85 m² | 2006 | B | A |
| maison, 212 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 80,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 292 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 99,3 m² | 1974 | E | D |
| maison, 378j Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 85,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 244 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 83,6 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 244 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 47,8 m² | 1960 | B | A |
| maison, 378 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 119 m² | 2007 | B | A |
| maison, 414 Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 135,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 378m Traverse Espineaux a la Bedosse 30100 Alès | 122 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1026 | Boublik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1190 | BSM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale