Ancien Chemin de Mejannes, Alès
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Alès et 9 % en dessous du Gard.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 437 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 370 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1027 Ancien Chemin de Mejannes le 25/06/2024 : 137 m² pour 333 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 1027 Ancien Chemin de Mejannes | Maison1027 Ancien Chemin de Mejannes · 137 m² · 2 437 €/m² | 137 m² | 333 900 € | 2 437 € |
| 17/03/2023 | 1187 Ancien Chemin de Mejannes | Dépendance, Appartement1187 Ancien Chemin de Mejannes · 223 m² | 223 m² | 360 000 € | — |
| 26/11/2021 | 626 Ancien Chemin de Mejannes | Maison, Dépendance626 Ancien Chemin de Mejannes · 104 m² · 2 500 €/m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 01/03/2021 | 1171 Ancien Chemin de Mejannes | Maison1171 Ancien Chemin de Mejannes · 66 m² · 2 594 €/m² | 66 m² | 171 200 € | 2 594 € |
| 01/03/2021 | 387 Ancien Chemin de Mejannes | Maison387 Ancien Chemin de Mejannes · 115 m² · 1 938 €/m² | 115 m² | 222 850 € | 1 938 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1173 Ancien Chemin de Mejannes | Vente1173 Ancien Chemin de Mejannes · 1 655 m² | 1 655 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 24/06/2022 | 1043 Ancien Chemin de Mejannes | Vente1043 Ancien Chemin de Mejannes · 1 009 m² | 1 009 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 06/05/2022 | Ancien Chemin de Mejannes | VenteAncien Chemin de Mejannes · 1 250 m² | 1 250 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/09/2021 | 1043 Ancien Chemin de Mejannes | Vente1043 Ancien Chemin de Mejannes · 1 716 m² | 1 716 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 12/05/2021 | Ancien Chemin de Mejannes | VenteAncien Chemin de Mejannes · 291 m² | 291 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2017La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 358 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0300072600022 | 1043 Ancien Chemin de Mejannes | AX 517, AX 221 | 1 logement, 135 m² | 1 628 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2026 | Permis de construire0300072600021 | 1043 Ancien Chemin de Mejannes | AX 517, AX 221 | 1 logement, 105 m² | 1 509 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2025 | Permis de construire0300072400121 | Ancien Chemin de Mejannes | AX 438, AX 442, AX 443 | 1 logement, 214 m² | 1 656 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire0300072200126 | 480 Ancien Chemin de Mejannes | AY 224, AY 657, AY 658 | 1 logement, 175 m² | 2 635 m² | commencé | SCI COMMUNE |
| 06/08/2021 | Permis de construire03000721C0095 | 221 Ancien Chemin de Mejannes | BT 711, BT 712 | 1 logement, 89 m² | 6 284 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire03000721C0069 | 365b Ancien Chemin de Mejannes | BT 97, BT 504 | 1 logement, 104 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis de construire03000721C0050 | Ancien Chemin de Mejannes | BT 97 | 1 logement, 106 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire03000721C0042 | Ancien Chemin de Mejannes | AX 438, AX 442, AX 443 | 1 logement, 129 m² | 1 656 m² | annulé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire03000720C0125 | 520 Ancien Chemin de Mejannes | AY 28 | 33 logements, 2 810 m² | 7 493 m² | autorisé | SAS FONCIERE BAMA |
| 18/03/2021 | Permis de construire03000720C0145 | 215 Ancien Chemin de Mejannes | BT 677 | 2 logements, 130 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire03000720C0073 | 175 Ancien Chemin de Mejannes | BT 470, BT 544 | 160 m² | 2 566 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire03000718C0137 | 700 Ancien Chemin de Mejannes | AY 748, AY 749 | 1 logement, 140 m² | 1 691 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire03000717C0140 | 1173 Ancien Chemin de Mejannes | AX 438 | 4 logements, 410 m² | 1 656 m² | annulé | RATIN |
| 06/04/2017 | Permis de construire03000717C0006 | Ancien Chemin de Mejannes | AX 58 | 2 logements, 134 m² | 544 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 859 Ancien Chemin de Mejannes, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 284 Chemin du Château, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1187 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 164,7 m² | — | C | A |
| maison, 365 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 97,5 m² | 2010 | C | C |
| maison, 543g Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 85,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 108,2 m² | 2000 | B | A |
| maison, 1273 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 190,9 m² | — | D | D |
| maison, 365 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 97,5 m² | 2010 | C | C |
| maison, 1103 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 144,1 m² | — | A | A |
| maison, 365 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 97,4 m² | 2009 | C | C |
| maison, 305 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 97,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 1103 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 116,3 m² | — | A | A |
| maison, 1043 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 164,9 m² | — | D | C |
| maison, 1027 Ancien Chemin de Mejannes 30100 Alès | 132,7 m² | 1975 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | La Rocade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Jmu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | SCI Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 305 | Le Clos du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 346 | Les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | Le Clos du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 480 A | SCI du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 480 bis | SCI du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 480 | Ned | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 511 | Commune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 520 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Établissement public | propriétaire | 82 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 542 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 543 E | Ned | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 543 quinquies | SCI du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 543 A | SCI du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 543 bis | SCI du Rieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 543 D | Ned | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 543 F | Ned | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 543 G | Ned | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 675 | SCI Dumas Family | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 687 | Association Chretienne des Frères de Plymouth A Ales | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1173 | Les Logis de l'Avene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale