Chemin du Gas Gardonnet, Alès
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Alès et 27 % en dessous du Gard.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 459 €1 vente
- 20222 093 €4 ventes
- 20231 879 €2 ventes
- 20241 624 €2 ventes
- Estimation1 890 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1150 Chemin du Gas Gardonnet le 17/07/2024 : 120 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1150 Chemin du Gas Gardonnet | Maison1150 Chemin du Gas Gardonnet · 120 m² · 1 183 €/m² | 120 m² | 142 000 € | 1 183 € |
| 29/04/2024 | 391 Chemin du Gas Gardonnet | Maison391 Chemin du Gas Gardonnet · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 21/12/2023 | 1231 Chemin du Gas Gardonnet | Maison, Dépendance1231 Chemin du Gas Gardonnet · 196 m² · 1 958 €/m² | 196 m² | 383 850 € | 1 958 € |
| 15/12/2023 | 782 Chemin du Gas Gardonnet | Dépendance, Appartement782 Chemin du Gas Gardonnet · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 27/02/2023 | 181 Chemin du Gas Gardonnet | Maison, Dépendance181 Chemin du Gas Gardonnet · 140 m² · 1 800 €/m² | 140 m² | 252 050 € | 1 800 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 311 Chemin du Gas Gardonnet | Maison311 Chemin du Gas Gardonnet · 131 m² · 2 519 €/m² | 131 m² | 330 000 € | 2 519 € |
| 03/10/2022 | 806 Chemin du Gas Gardonnet | Maison806 Chemin du Gas Gardonnet · 80 m² · 4 225 €/m² | 80 m² | 338 000 € | 4 225 € |
| 05/04/2022 | 357 Chemin du Gas Gardonnet | Maison357 Chemin du Gas Gardonnet · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 21/03/2022 | 1048 Chemin du Gas Gardonnet | Maison1048 Chemin du Gas Gardonnet · 105 m² · 1 667 €/m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 13/09/2021 | 1276 Chemin du Gas Gardonnet | Dépendance, Maison1276 Chemin du Gas Gardonnet · 185 m² · 1 459 €/m² | 185 m² | 270 000 € | 1 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,9 m · 20,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 355 kWh/an1 851 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations1
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis d'aménager0300072600002 | 969 Chemin du Gas Gardonnet | BV 113, BV 114, BV 115 | — | 8 927 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis de construire03000717C0116 | 279 Chemin du Gas Gardonnet | BW 170, BW 532, BW 534 | 1 logement, 97 m² | 670 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire03000716C0118 | Chemin du Gas Gardonnet | BV 555 | 2 logements, 218 m² | 1 278 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire03000716C0119 | Chemin du Gas Gardonnet | BV 554 | 2 logements, 218 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire03000712X0142 | 846 Chemi du Gas Gardonnet | BV 134, BV 135, BV 520 | 1 logement, 99 m² | 810 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 806c Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 119,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 1199 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 175,3 m² | — | C | A |
| maison, 121a Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 89,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 165,6 m² | — | C | C |
| maison, 391 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 95,9 m² | — | C | C |
| maison, 121b Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 89,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 389 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 100,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 131 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 88,1 m² | — | D | B |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 71,6 m² | — | C | C |
| maison, 1150 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 80,2 m² | — | C | C |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 50,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 A | SCI 4M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 311 A | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 bis | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 311 bis | D F Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 355 | SCI Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | SCI Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 389 | Cholvy Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 391 | Cholvy Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 786 | S C I les Cigales Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 806 | SCI Frisca | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 872 | Macasa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 906 | Mariclo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 926 | Olisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1048 | Association pour la Protection de l'Enfant en Danger Moral | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- D 2 D (D2D)commerce
- Bayle et Filscommerce
- Europermisenseignement
- Equistockcommerce
- Peinture Reca Cevennes (Perec)commerce
- SARL Ideealescommerce