Chemin de Larnac, Alès
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Alès et 18 % en dessous du Gard.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 651 €1 vente
- 20222 519 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 120 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Larnac le 12/12/2022 : 131 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 960 Chemin de Larnac | Appartement960 Chemin de Larnac · 67 m² · 2 484 €/m² | 67 m² | 166 450 € | 2 484 € |
| 12/12/2022 | Chemin de Larnac | MaisonChemin de Larnac · 131 m² · 2 519 €/m² | 131 m² | 330 000 € | 2 519 € |
| 18/11/2022 | 1135 Chemin de Larnac | Dépendance, Maison1135 Chemin de Larnac · 116 m² · 517 €/m² | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 08/09/2022 | 960 Chemin de Larnac | Appartement960 Chemin de Larnac · 60 m² · 2 476 €/m² | 60 m² | 148 580 € | 2 476 € |
| 12/07/2022 | Chemin de Larnac | Dépendance, MaisonChemin de Larnac · 90 m² · 3 177 €/m² | 90 m² | 285 900 € | 3 177 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 1106 Chemin de Larnac | Maison, Dépendance1106 Chemin de Larnac · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,9 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 358 kWh/an1 852 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Recul des constructions par rapport aux routes départementales (RD) - 35m
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Déclaration préalable0300072500368 | 807 Chemin de Larnac | BX 570 | — | 2 200 m² | autorisé | PSP1 |
| 02/09/2025 | Permis de construire0300072500032 | Chemin de Larnac | CP 148 | 1 logement, 112 m² | 785 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2023 | Permis de démolir0300072300029 | 1012 Chemin de Larnac | BW 222 | — | 990 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de construire0300072200151 | 1160 Chemin de Larnac | BW 577, BW 580 | 6 logements, 626 m² | 4 435 m² | autorisé | D.F. IMMOBILIER |
| 09/11/2021 | Permis de construire03000721C0123 | 100 Chemin de Larnac | BW 280, BW 283, BW 334 | — | 9 158 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire03000718C0001 | 960 Chemin de Larnac | BW 98 | 3 logements, 187 m² | 712 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire03000715X0026 | 1094 Ch de Larnac | BW 562, BW 563, BW 566 | 4 logements, 356 m² | 1 154 m² | annulé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire03000713X0131 | Hameau de Larnac | BV 174 | 2 logements, 217 m² | 800 m² | autorisé | SCI MELLOG |
| 07/02/2014 | Permis de construire03000713X0132 | Hameau de Larnac | BV 174 | 1 logement, 151 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire03000713X0064 | 924 Chemi de Larnac | BW 302 | 1 logement, 191 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire03000713X0014 | 1106 Chemi de Larnac | BW 561, BW 565, BW 568 | 7 logements, 150 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1043 Chemin de Larnac 30100 Alès | 106,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 989 Chemin de Larnac 30100 Alès | 77,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1161 Chemin de Larnac 30100 Alès | 81,1 m² | 2002 | C | B |
| maison, 1135 Chemin de Larnac 30100 Alès | 116 m² | 1999 | C | C |
| maison, 960 Chemin de Larnac 30100 Alès | 61 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1106 Chemin de Larnac 30100 Alès | 108 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | SCI les Lauriers | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | SCI les Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI les Lauriers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 A | SCI 4M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 248 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 285 | Cora | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Cora | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 370 | Anthalis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 801 | SCI du Feverol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 807 | CM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 815 | Lapierre SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 821 | Le Menhir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 821 | Nymphea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 825 | C C A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 835 | SCI Loc'ales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 841 | SCI Loc'ales | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1106 | SCI CJD34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | D F Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Kiloutouservices administratifs
- Foussier (Foussier)commerce
- Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
- Sarcoscommerce
- Probala (Promod)commerce
- SAS Destock Motocommerce