Boulevard Louis Blanc, Alès
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Alès et 32 % en dessous du Gard.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021678 €1 vente
- 20221 296 €4 ventes
- 20231 522 €2 ventes
- 20242 037 €2 ventes
- 20252 073 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard Louis Blanc le 29/07/2025 : 82 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 9 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement9 Boulevard Louis Blanc · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 14/06/2024 | 9 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement9 Boulevard Louis Blanc · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 05/01/2024 | 9 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement9 Boulevard Louis Blanc · 92 m² · 1 696 €/m² | 92 m² | 156 000 € | 1 696 € |
| 16/10/2023 | 9 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement9 Boulevard Louis Blanc · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 27/04/2023 | 8 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement8 Boulevard Louis Blanc · 167 m² · 970 €/m² | 167 m² | 162 000 € | 970 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Boulevard Louis Blanc | Dépendance7 Boulevard Louis Blanc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/07/2023 | 9 Boulevard Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Boulevard Louis Blanc · 120 m² | 120 m² | 108 000 € | — |
| 14/12/2022 | 9 Boulevard Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard Louis Blanc · 31 m² · 1 774 €/m² | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
| 19/09/2022 | 7 Boulevard Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Louis Blanc · 50 m² | 50 m² | 67 000 € | — |
| 30/06/2022 | 9 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard Louis Blanc · 70 m² · 1 343 €/m² | 70 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 13/06/2022 | 4 Boulevard Louis Blanc | Appartement, Dépendance4 Boulevard Louis Blanc · 72 m² · 722 €/m² | 72 m² | 52 000 € | 722 € |
| 24/05/2022 | 7 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement7 Boulevard Louis Blanc · 82 m² · 1 451 €/m² | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 08/02/2022 | 7 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement7 Boulevard Louis Blanc · 102 m² · 1 814 €/m² | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 21/01/2022 | 15 Boulevard Louis Blanc | Appartement, Dépendance15 Boulevard Louis Blanc · 147 m² · 1 140 €/m² | 147 m² | 167 600 € | 1 140 € |
| 07/10/2021 | 4 Boulevard Louis Blanc | Dépendance4 Boulevard Louis Blanc | non mesurée | 53 000 € | — |
| 15/07/2021 | 4 Boulevard Louis Blanc | Dépendance, Appartement4 Boulevard Louis Blanc · 118 m² · 678 €/m² | 118 m² | 80 000 € | 678 € |
| 13/07/2021 | 9 Boulevard Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Boulevard Louis Blanc · 120 m² | 120 m² | 82 200 € | — |
| 18/06/2021 | 4 Boulevard Louis Blanc | Dépendance4 Boulevard Louis Blanc | non mesurée | 28 000 € | — |
| 18/03/2021 | 4 Boulevard Louis Blanc | Dépendance4 Boulevard Louis Blanc | non mesurée | 109 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,8 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 368 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Linéaire commercial protégé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations5
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés6
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
- Citadelle (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | Permis de construire03000721C0148 | 12 Boulevard Louis Blanc | CB 370 | 32 m² | 126 m² | autorisé | LE LANAKEV |
| 11/04/2018 | Permis de construire03000718C0015 | 7 Boulevard Louis Blanc | CB 379 | 36 m² | 312 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 16,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 72,1 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 15 Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 82,9 m² | 1977 | C | A |
| immeuble, 4bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | — | 1920 | C | C |
| appartement, 7bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 100,1 m² | 1977 | B | A |
| appartement, 7bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 100,1 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 6 Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 217,5 m² | 1948 | A | A |
| appartement, 15 Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 132,6 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 24,8 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 4bis Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 87,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Louis Blanc 30100 Alès | 69,3 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de la Rotonde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Département du Gard | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI Montaigu | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Clever | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Jenola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Floch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Menet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | BSL la Rouvenede | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Julien et Guy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Avenir Cevennes | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 7 bis | Luce | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Geraud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI l'Ardechoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Bendjeddou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Inno | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Zero Tracas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | SCI Titane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Clar-Tes | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | Clar-Tes | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Compagnie d'Informatique du Galeizon Automatique Logique Ele | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | SCI Sophie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Syndicat des Coproprietaires de L Imm le Louis Blanc | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Geraud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ginhoux Ales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Cap 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Cap 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | SCI Floralie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Sogi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Diocesaine de Nimes | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Mesada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Platanes SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Belle Ile | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 15 | B P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Tavernoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %33,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 90 m |
| Boulangerie | 12 | 150 m |
| Boucherie | 5 | 330 m |
| Poissonnerie | 2 | 280 m |
| Fruits et légumes | 4 | 220 m |
| Restaurant | 75 | 10 m |
| Librairie ou presse | 9 | 170 m |
| Banque | 10 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 40 m |
| Pharmacie | 6 | 140 m |
| Dentiste | 20 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 100 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 3 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 260 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière318 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret407 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public80 m
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic100 m
- Collège privé Taisson190 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic250 m
- Collège privé de la Salle280 m
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire privée Notre-Dame400 m
- École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+450 m
- École élémentaire Germaine TillionpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle MandajorspublicREP+460 m