Place Gabriel Peri, Alès

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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025

L'estimation est 6 % en dessous d'Alès et 42 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 1 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 775 €1 vente
20221 132 €2 ventes
20231 225 €1 vente
20241 382 €2 ventes
Estimation1 370 €estimé

6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place Gabriel Peri le 23/07/2024 : 71 m² pour 97 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2024	3 Place Gabriel Peri	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Place Gabriel Peri · 128 m²	128 m²	175 000 €	—
23/07/2024	5 Place Gabriel Peri	Appartement, Dépendance5 Place Gabriel Peri · 71 m² · 1 366 €/m²	71 m²	97 000 €	1 366 €
10/04/2024	9 Place Gabriel Peri	Appartement9 Place Gabriel Peri · 30 m² · 1 397 €/m²	30 m²	41 900 €	1 397 €
05/01/2023	2 Place Gabriel Peri	Appartement, Dépendance2 Place Gabriel Peri · 71 m² · 1 225 €/m²	71 m²	87 000 €	1 225 €
17/10/2022	9 Place Gabriel Peri	Appartement9 Place Gabriel Peri · 73 m² · 1 205 €/m²	73 m²	88 000 €	1 205 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2024	5 Place Gabriel Peri	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Gabriel Peri · 39 m² · 1 769 €/m²	39 m²	69 000 €	1 769 €
21/07/2023	8 Place Gabriel Peri	Dépendance8 Place Gabriel Peri	non mesurée	1 500 €	—
19/07/2022	7 Place Gabriel Peri	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Place Gabriel Peri · 60 m² · 1 833 €/m²	60 m²	110 000 €	1 833 €
09/03/2022	16 Place Gabriel Peri	Dépendance, Appartement16 Place Gabriel Peri · 94 m² · 1 059 €/m²	94 m²	99 500 €	1 059 €
17/12/2021	6 Place Gabriel Peri	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Place Gabriel Peri · 71 m²	71 m²	70 000 €	—
16/08/2021	9 Place Gabriel Peri	Appartement9 Place Gabriel Peri · 40 m² · 1 775 €/m²	40 m²	71 000 €	1 775 €
09/06/2021	2 Place Gabriel Peri	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Place Gabriel Peri · 330 m²	330 m²	210 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,9 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 359 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Linéaire commercial protégé
Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations7

PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
Droit de préemption urbain (DPU)
Emprise PPRi (SUP - PM1)
Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Servitudes d'utilité publique5

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
Hôtel de Ville
Ancien collège dit casernes Thoiras
Palais épiscopal (ancien)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/01/2025	Permis de construire0300072400085	13 Place Gabriel Peri	CB 592	3 logements	378 m²	commencé	particulier
22/06/2022	Permis de construire03000721A0183	17 Place Gabriel Peri	CB 590	1 323 m²	689 m²	commencé	ASSOCIATION EDUCATION POPULAIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Place Gabriel Peri 30100 Alès	96,7 m²	—	B	A
appartement, 15 Place Gabriel Peri 30100 Alès	66,9 m²	1920	C	C
appartement, 8 Place Gabriel Peri 30100 Alès	75,4 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Gabriel Peri 30100 Alès	35,6 m²	1900	D	B
appartement, 5 Place Gabriel Peri 30100 Alès	62,1 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Gabriel Peri 30100 Alès	44,1 m²	1948	C	A
appartement, 9 Place Gabriel Peri 30100 Alès	26,9 m²	1920	E	C
appartement, 9 Place Gabriel Peri 30100 Alès	29,7 m²	—	D	B
appartement, 3 Place Gabriel Peri 30100 Alès	20,7 m²	—	C	B
appartement, 3 Place Gabriel Peri 30100 Alès	24,7 m²	—	D	B
appartement, 3 Place Gabriel Peri 30100 Alès	24,7 m²	—	E	B
appartement, 7 Place Gabriel Peri 30100 Alès	65,5 m²	1900	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	BFL Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	BFL Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI Mije	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Alfa Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Sarn	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
7	Chrisjac	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
7	Charbonnier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Jones	Société civile immobilière	nu-propriétaire, propriétaire	13 locaux
8	Ujai	Société par actions simplifiée	propriétaire, usufruitier	13 locaux
8	SCI Bitou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 local
9	BBCM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Jones	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble 9 Place Gabriel P	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
9	Ujai	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Cinema Napoleon	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	BR Gabriel Peri	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Za Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
15	Banque Edel SA	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
15	Les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Osccar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Than	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Association Education Populaire	Association	propriétaire	2 locaux
17 bis	Association Education Populaire	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9006	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8457 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,4 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,9 %34,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	8	40 m
Boulangerie	14	100 m
Boucherie	5	90 m
Poissonnerie	1	310 m
Fruits et légumes	3	210 m
Restaurant	69	30 m
Librairie ou presse	8	120 m
Banque	10	40 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	200 m
Pharmacie	6	70 m
Dentiste	17	110 m
Kinésithérapeute	6	300 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	640 m
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	5	190 m
Collège	2	210 m
Lycée	1	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	950 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	500 m
Bibliothèque	2	410 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	660 m
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Alesgare routière728 m
Gare d'Alèsgare voyageurs et fret793 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Louis PasteurpublicREP+250 m
Collège privé de la Salle270 m
Lycée privé polyvalent de la Salleinternat270 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salleinternat270 m
Collège privé Taisson330 m
École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École maternelle MandajorspublicREP+380 m
École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+410 m
École élémentaire Frédéric Mistralpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public450 m
Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 033

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.