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Aucadastre

Rue de Brésis, Alès

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants23,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

Fourchette basse
960 €/m²
Fourchette haute
2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202520 Rue de BrésisDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de Brésis · 166 m²166 m²60 000 €—
26/06/20235 Rue de BrésisAppartement, Dépendance5 Rue de Brésis · 155 m²155 m²261 000 €—
15/10/202122 Rue de BrésisDépendance, Appartement22 Rue de Brésis · 80 m² · 1 431 €/m²80 m²114 450 €1 431 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/06/20212 Rue de BrésisLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue de Brésis · 330 m²330 m²210 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
127,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 359 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
  • Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations5

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Emprise PPRi (SUP - PM1)
  • Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Servitudes d'utilité publique5

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
  • Hôtel de Ville
  • Ancien collège dit casernes Thoiras
  • Palais épiscopal (ancien)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue de Brésis 30100 Alès50,1 m²—CB
appartement, 20 Rue de Brésis 30100 Alès73,6 m²—CA
appartement, 8 Rue de Brésis 30100 Alès33,4 m²—DB
appartement, 8 Rue de Brésis 30100 Alès46,8 m²—DB
appartement, 14 Rue de Brésis 30100 Alès16,2 m²—CA
appartement, Rue de Brésis 30100 Alès14,9 m²—DB
appartement, 3 Rue de Brésis 30100 Alès19,1 m²—EC
appartement, 11 Rue de Brésis 30100 Alès89,3 m²—DD
appartement, 2 Rue de Brésis 30100 Alès46,5 m²—EC
appartement, 11 Rue de Brésis 30100 Alès50 m²—DD
appartement, 6 Rue de Brésis 30100 Alès77,3 m²—CC
appartement, 6 Rue de Brésis 30100 Alès76,9 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AAuremainSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1IndigoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
2SCI M R D 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2BFL InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4BFL InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16GallifetSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI CelmonSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants169120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %33,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2250 m
Supérette ou épicerie830 m
Boulangerie1450 m
Boucherie5110 m
Poissonnerie2250 m
Fruits et légumes3160 m
Restaurant6930 m
Librairie ou presse870 m
Banque1090 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9210 m
Pharmacie6120 m
Dentiste1440 m
Kinésithérapeute6370 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire6180 m
Collège2240 m
Lycée1240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma1470 m
Bibliothèque2460 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière d'Alesgare routière759 m
  • Gare d'Alèsgare voyageurs et fret829 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Louis PasteurpublicREP+190 m
  • Collège privé de la Salle320 m
  • Collège privé Taisson320 m
  • Lycée privé polyvalent de la Salleinternat320 m
  • École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+430 m
  • École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • École maternelle MandajorspublicREP+440 m
  • Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé440 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public450 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public450 m
  • École élémentaire Frédéric Mistralpublic450 m
  • École primaire privée Notre-Dame460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 950

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.