Rue de Beausset, Alès
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Prix dans la rue1 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants13,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Alès et 45 % en dessous du Gard.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2022923 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 710 €2 ventes
- Estimation1 300 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Beausset le 23/08/2024 : 35 m² pour 78 687 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 3 Rue de Beausset | Dépendance, Appartement3 Rue de Beausset · 35 m² · 2 248 €/m² | 35 m² | 78 687 € | 2 248 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue de Beausset | Dépendance, Appartement3 Rue de Beausset · 35 m² · 1 171 €/m² | 35 m² | 41 000 € | 1 171 € |
| 04/04/2022 | 5 Rue de Beausset | Appartement, Dépendance5 Rue de Beausset · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 368 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations4
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés6
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
- Citadelle (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 36 Rue Joseph Loiret, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Beausset 30100 Alès | 15,7 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 60,4 m² | 1920 | B | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 41,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 81,2 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 3 Rue de Beausset 30100 Alès | 32,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue de Beausset 30100 Alès | 35,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Beausset 30100 Alès | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 50,6 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 78,5 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 29,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 29,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue de Beausset 30100 Alès | 29,8 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Albert 1ER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Gesema Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI C D R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI C D R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 80 m |
| Boulangerie | 12 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 4 | 240 m |
| Restaurant | 71 | 20 m |
| Librairie ou presse | 8 | 160 m |
| Banque | 10 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 40 m |
| Pharmacie | 6 | 40 m |
| Dentiste | 20 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 3 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 2 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 210 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière468 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret559 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public80 m
- Collège privé Taisson120 m
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé180 m
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic230 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic240 m
- École primaire privée Notre-Dame240 m
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Collège privé de la Salle340 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+350 m
- École maternelle Nadine WormspublicREP+350 m
- École élémentaire Germaine TillionpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 101
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Mcdonald's Franceimmobilier