Rue Napoléon, Alès
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Prix dans la rue1 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Alès et 46 % en dessous du Gard.
1 260 €/m²
L'estimation 1 260Alès 1 458en 2025Gard 2 350en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022776 €2 ventes
- 20232 870 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 260 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Napoléon le 14/11/2023 : 23 m² pour 66 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 15 Rue Napoléon | Appartement, Dépendance15 Rue Napoléon · 115 m² | 115 m² | 135 000 € | — |
| 14/11/2023 | 17 Rue Napoléon | Dépendance, Appartement17 Rue Napoléon · 23 m² · 2 870 €/m² | 23 m² | 66 000 € | 2 870 € |
| 05/08/2022 | 17 Rue Napoléon | Dépendance, Appartement17 Rue Napoléon · 35 m² · 1 071 €/m² | 35 m² | 37 500 € | 1 071 € |
| 18/07/2022 | 17 Rue Napoléon | Dépendance, Appartement17 Rue Napoléon · 50 m² · 480 €/m² | 50 m² | 24 000 € | 480 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 12 Rue Napoléon | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Napoléon · 625 m² | 625 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,9 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 368 kWh/an1 860 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 11. Faubourg Du Soleil
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Napoléon 30100 Alès | 74,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue Napoléon 30100 Alès | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Napoléon 30100 Alès | 67,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 8 Rue Napoléon 30100 Alès | — | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Napoléon 30100 Alès | 20,1 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Napoléon 30100 Alès | 21,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Napoléon 30100 Alès | 50,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Napoléon 30100 Alès | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Napoléon 30100 Alès | 92 m² | 1948 | A | A |
| appartement, 5 Rue Napoléon 30100 Alès | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Napoléon 30100 Alès | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Napoléon 30100 Alès | 35,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Napoleon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Beluyoma | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Rue Napoleon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Immo Meg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Mimoza les Belles Femmes | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,4 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 22 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+120 m
Entreprises domiciliées à 200 m417
- Orangeinformation et communication
- Diacfinance et assurance
- Commune D Alesadministration publique
- Gaz Service (Axenergie)construction
- Le Carrerconstruction
- Raison de Plussanté et action sociale