Rue Fernand Pelloutier, Alès
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Prix dans la rue1 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants38,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Alès et 49 % en dessous du Gard.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022940 €2 ventes
- 20231 071 €1 vente
- 2024997 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 200 €estimé
4 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Fernand Pelloutier le 15/10/2024 : 65 m² pour 64 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Alès et 26 % en dessous du Gard.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 313 €1 vente
- 20222 100 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024870 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 910 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue Fernand Pelloutier le 13/05/2024 : 108 m² pour 94 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance15 Rue Fernand Pelloutier · 120 m² | 120 m² | 169 400 € | — |
| 15/10/2024 | 20 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance20 Rue Fernand Pelloutier · 65 m² · 997 €/m² | 65 m² | 64 800 € | 997 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Fernand Pelloutier · 161 m² | 161 m² | 134 000 € | — |
| 13/05/2024 | 105 Rue Fernand Pelloutier | Maison105 Rue Fernand Pelloutier · 108 m² · 870 €/m² | 108 m² | 94 000 € | 870 € |
| 10/01/2024 | 22 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance, Appartement22 Rue Fernand Pelloutier · 169 m² | 169 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 4 Rue Fernand Pelloutier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison4 Rue Fernand Pelloutier · 1 385 m² | 1 385 m² | 1 109 172,5 € | — |
| 10/10/2023 | 9 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Fernand Pelloutier · 1 005 m² | 1 005 m² | 541 678,8 € | — |
| 11/09/2023 | 8 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance8 Rue Fernand Pelloutier · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 27/12/2022 | 36 Rue Fernand Pelloutier | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Fernand Pelloutier · 260 m² · 385 €/m² | 260 m² | 100 000 € | 385 € |
| 22/12/2022 | 17 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance17 Rue Fernand Pelloutier · 2 050 m² | 2 050 m² de terrain | 154 066,86 € | — |
| 09/12/2022 | 2 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Fernand Pelloutier · 696 m² | 696 m² | 461 000 € | — |
| 22/11/2022 | 8 Rue Fernand Pelloutier | Appartement8 Rue Fernand Pelloutier · 92 m² · 1 022 €/m² | 92 m² | 94 000 € | 1 022 € |
| 08/07/2022 | 17 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance17 Rue Fernand Pelloutier · 2 050 m² | 2 050 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/04/2022 | 8 Rue Fernand Pelloutier | Appartement, Dépendance8 Rue Fernand Pelloutier · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 08/03/2022 | 66 Rue Fernand Pelloutier | Maison66 Rue Fernand Pelloutier · 110 m² · 2 100 €/m² | 110 m² | 231 000 € | 2 100 € |
| 13/12/2021 | 9 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Rue Fernand Pelloutier · 722 m² | 722 m² | 350 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance, Appartement4 Rue Fernand Pelloutier · 164 m² | 164 m² | 167 500 € | — |
| 20/07/2021 | 8 Rue Fernand Pelloutier | Maison, Dépendance8 Rue Fernand Pelloutier · 80 m² · 1 313 €/m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue Fernand Pelloutier | Appartement18 Rue Fernand Pelloutier · 229 m² | 229 m² | 380 000 € | — |
| 29/04/2021 | 83 Rue Fernand Pelloutier | Appartement83 Rue Fernand Pelloutier · 122 m² | 122 m² | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,9 m · 21,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 346 kWh/an1 852 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de démolir0300072600003 | 2 Rue Fernand Pelloutier | CN 174, CN 407, CN 176 | — | 1 156 m² | autorisé | CA ALES AGGLOMERATION |
| 19/02/2026 | Permis de démolir0300072600002 | Rue Fernand Pelloutier | CN 163, CN 164, CN 165 | — | 610 m² | autorisé | CA ALES AGGLOMERATION |
| 11/02/2026 | Permis de construire0300072500097 | 14 Rue Fernand Pelloutier | CN 192 | 2 logements, 60 m² | 238 m² | autorisé | C&V |
| 22/01/2025 | Permis de construire0300072400101 | 12 Ru Fernand Pelloutier | CN 658 | 1 logement, 37 m² | 286 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire03000713X0040 | 38 Rue Fernand Pelloutier | CM 128, CM 377 | 1 logement, 100 m² | 1 821 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 81,1 m² | 1931 | B | A |
| immeuble, 8 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | — | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 43,7 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 89,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 59,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 150,5 m² | 1935 | D | D |
| maison, 12 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 93,4 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 30,2 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | 13,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Ib | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Scu Guesde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Civile Immobilière Enje et par Abreviation SCI Enje | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | S2M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 27 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Casaguelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI NB - Box | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Le Soleyret | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Au Marc le Franc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Germain DavidpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+