Rue les Jardins de Garet, Codognan
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UCZone d'extension dense à vocation principalement résidentielle, de type pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier126 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 8 % au-dessus de Codognan.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Codognan 3 043en 2024Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 879 €1 vente
- 20234 075 €2 ventes
- 20243 379 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Rue les Jardins de Garet le 09/12/2024 : 100 m² pour 337 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 88 Rue les Jardins de Garet | Dépendance, Maison88 Rue les Jardins de Garet · 100 m² · 3 379 €/m² | 100 m² | 337 900 € | 3 379 € |
| 13/09/2023 | 250 Rue les Jardins de Garet | Dépendance, Maison250 Rue les Jardins de Garet · 90 m² · 4 589 €/m² | 90 m² | 413 000 € | 4 589 € |
| 11/08/2023 | 46 Rue les Jardins de Garet | Dépendance, Maison46 Rue les Jardins de Garet · 90 m² · 3 561 €/m² | 90 m² | 320 500 € | 3 561 € |
| 28/01/2022 | 110 Rue les Jardins de Garet | Maison110 Rue les Jardins de Garet · 99 m² · 2 879 €/m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 03/09/2021 | 216 Rue les Jardins de Garet | Dépendance, Appartement216 Rue les Jardins de Garet · 90 m² · 2 189 €/m² | 90 m² | 197 000 € | 2 189 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 216 Rue les Jardins de Garet | Appartement216 Rue les Jardins de Garet · 102 m² · 1 943 €/m² | 102 m² | 198 200 € | 1 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/04/2018
UCZone d'extension dense à vocation principalement résidentielle, de type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI zone M-U
Informations2
- Obligation légale de débroussaillement : Zone périphérique de 200 m
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2018 | Permis de construire03008318P0019 | 5002 Lotis les Jardins de Garet | AK 134 | 1 logement, 114 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis d'aménager03008318P0001 | Rue des Jardins de Garet | AK 118 | — | 7 867 m² | terminé | SCI SEGATTI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 232 Rue les Jardins de Garet 30920 Codognan | 109,3 m² | 1999 | C | A |
| maison, Rue les Jardins de Garet 30920 Codognan | 91,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, 88 Rue les Jardins de Garet 30920 Codognan | 100,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 46 Rue les Jardins de Garet 30920 Codognan | 92 m² | 1999 | C | A |
| maison, Rue les Jardins de Garet 30920 Codognan | 97,9 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale