Impasse Tourton, Manduel
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 812 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 762 €2 ventes
- Estimation2 760 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Impasse Tourton le 29/07/2025 : 102 m² pour 269 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1 Impasse Tourton | Maison1 Impasse Tourton · 102 m² · 2 641 €/m² | 102 m² | 269 350 € | 2 641 € |
| 02/06/2025 | 5 Impasse Tourton | Maison, Dépendance5 Impasse Tourton · 102 m² · 2 882 €/m² | 102 m² | 294 000 € | 2 882 € |
| 03/05/2021 | 1 Impasse Tourton | Maison1 Impasse Tourton · 102 m² · 1 812 €/m² | 102 m² | 184 795 € | 1 812 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCeZone UC urbaine à dominante d'habitat, périphérique au centre ancien et aux faubourgs, accueillant essentiellement des constructions d'habitat individuel et des équipements publics - secteur UCe inclus dans le PPR du captage des Vieilles Fontaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 593 kWh/an1 942 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du code de l'urbanisme
Informations2
- PPR du captage des Vieilles Fontaines (RHA 28/02/1975)
- PPE du puits ancien de Canebières ( RHA 23/05/2011)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Manduelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Tourton 30129 Manduel | 100,4 m² | — | C | A |
| maison, 1 Impasse Tourton 30129 Manduel | 103,7 m² | 1995 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Françoise Doltopublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Flour D Inmourtalo , Tradicioun E Terraireautres services
- Duplicreaindustrie
- Association Francophonie Avenirautres services