Chemin des Rondes, Nîmes

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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants7 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 306 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Nîmes et 26 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 060 €/m²
Fourchette haute: 4 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 954 €2 ventes
20224 078 €2 ventes
20233 327 €2 ventes
20241 190 €1 vente
20252 666 €1 vente
Estimation3 270 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1342 Chemin des Rondes le 29/01/2025 : 188 m² pour 501 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	1342 Chemin des Rondes	Dépendance, Maison1342 Chemin des Rondes · 188 m² · 2 666 €/m²	188 m²	501 200 €	2 666 €
15/01/2024	1133 Chemin des Rondes	Maison1133 Chemin des Rondes · 84 m² · 1 190 €/m²	84 m²	100 000 €	1 190 €
10/10/2023	6 Chemin des Rondes	Maison6 Chemin des Rondes · 150 m² · 3 597 €/m²	150 m²	539 585 €	3 597 €
31/01/2023	1298 Chemin des Rondes	Maison, Dépendance1298 Chemin des Rondes · 198 m² · 3 056 €/m²	198 m²	605 000 €	3 056 €
29/08/2022	3 Chemin des Rondes	Dépendance, Maison3 Chemin des Rondes · 166 m² · 4 022 €/m²	166 m²	667 700 €	4 022 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2022	Chemin des Rondes	Maison, DépendanceChemin des Rondes · 75 m² · 4 133 €/m²	75 m²	310 000 €	4 133 €
09/12/2021	1298 Chemin des Rondes	Dépendance, Maison1298 Chemin des Rondes · 198 m² · 2 783 €/m²	198 m²	551 000 €	2 783 €
08/10/2021	826 Chemin des Rondes	Maison826 Chemin des Rondes · 139 m²	139 m²	260 000 €	—
02/08/2021	1298 Chemin des Rondes	Maison, Dépendance1298 Chemin des Rondes · 208 m² · 3 125 €/m²	208 m²	650 000 €	3 125 €
27/05/2021	507 Chemin des Rondes	Maison, Dépendance507 Chemin des Rondes · 234 m²	234 m²	696 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 193,9 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité
Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2021	Permis de construire03018921P0131	1507 Chemi des Rondes	AP 1281	1 logement, 261 m²	3 492 m²	commencé	LE MIDI JEAN JAURES
24/09/2019	Permis de construire03018919P0152	Chemi des Rondes	AP 336	1 logement, 208 m²	2 770 m²	terminé	particulier
28/05/2019	Permis de construire03018918P0497	Chemin des Rondes	CH 14, CH 412	1 logement, 302 m²	—	commencé	LES RONDES PARISIENNES
07/01/2019	Permis de construire03018918P0369	Chemi des Rondes	AC 78, AC 80, AC 81	1 logement, 161 m²	3 000 m²	terminé	particulier
27/11/2018	Permis de construire03018918P0272	1229 Chemi des Rondes	AP 434, AP 439	1 logement, 252 m²	5 010 m²	autorisé	particulier
26/11/2018	Permis de construire03018918P0273	1229 Chemi des Rondes	AP 434, AP 439, AP 5010	1 logement, 202 m²	5 010 m²	annulé	particulier
10/10/2018	Permis de construire03018918P0203	1755 Chemi des Rondes	AP 79, AP 586, AP 589	1 logement, 369 m²	5 285 m²	autorisé	KB IMMOBILIER
23/08/2018	Permis de construire03018918P0152	Chemi des Rondes	AP 1185	1 logement, 184 m²	3 630 m²	commencé	LES PASTOURETTES IMMOBILIER
07/07/2017	Permis de construire03018917P0044	1507 Chemi des Rondes	AP 56	1 logement, 241 m²	3 489 m²	autorisé	LE MIDI JEAN JAURES
07/07/2017	Permis de construire03018917P0055	1507 Chemi des Rondes	AP 56	1 logement, 120 m²	3 489 m²	autorisé	SCI DU LYCEE
08/11/2016	Permis de construire03018916P0170	Chemi des Rondes	AP 1237, AP 1240	1 logement, 324 m²	4 698 m²	commencé	particulier
07/04/2016	Permis de construire03018915P0325	1869 Chemi des Rondes	AP 872, AP 874	1 logement, 142 m²	—	autorisé	SCI LES RONDES
18/03/2013	Permis de construire03018912P0339	1857 Chemi des Rondes	AP 2, AP 871, AP 874	1 logement, 98 m²	6 126 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
90 Impasse Monica, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
254 B Impasse du Recantoun, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 7D · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	76,1 m²	2004	C	A
appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	33 m²	—	F	C
maison, 180 Chemin des Rondes 30000 Nîmes	141,2 m²	1995	B	A
appartement, 3 Chemin des Rondes 30000 Nîmes	54,5 m²	1969	D	D
maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	240,7 m²	1991	C	C
maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	240,7 m²	1991	C	C
appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	18,4 m²	1983	C	A
appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	17,4 m²	1976	C	B
maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	152,3 m²	—	B	A
maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes	77,7 m²	2006	C	A
maison, 1400 Chemin des Rondes 30000 Nîmes	147,5 m²	—	C	C
maison, 1585 Chemin des Rondes 30000 Nîmes	179,8 m²	2017	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
255	Les Rondes Parisiennes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
315	Lart	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
507	Lart	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
600	Nous	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
904	Coproprietaires de Ap 1001 et Ap 1002	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
946	De la Capitelle	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1298 A	C et M Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1342	SCI Baralex	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1507	SCI du Lycee	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1507	Le Midi Jean Jaures	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1629 bis	Du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1869	SCI Serpolet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1869	SCI les Rondes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 3,1 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,9 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	2,3 km
Boucherie	—	3,1 km
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	2,1 km
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	—	3,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,7 km
Pharmacie	—	2,9 km
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	790 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	3,3 km
Stade ou terrain de sport	—	3,6 km
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	3,4 km
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,1 km
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Iter Actionenseignement
Fenkihébergement et restauration
LB7 Inprodactivités scientifiques et techniques
Aehfinance et assurance
Etre Sonoreautres services
O Abrigosanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.