Chemin de Pareloup, Nîmes

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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

464 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 338 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 31 % au-dessus de Nîmes et 42 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 320 €/m²
Fourchette haute: 5 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 983 €4 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20244 664 €2 ventes
20252 896 €3 ventes
Estimation3 670 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 148 Chemin de Pareloup le 03/11/2025 : 164 m² pour 475 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	148 Chemin de Pareloup	Maison, Dépendance148 Chemin de Pareloup · 164 m² · 2 896 €/m²	164 m²	475 000 €	2 896 €
18/09/2025	1471 Chemin de Pareloup	Maison, Dépendance1471 Chemin de Pareloup · 80 m² · 1 563 €/m²	80 m²	125 000 €	1 563 €
18/06/2025	13 Chemin de Pareloup	Dépendance, Maison13 Chemin de Pareloup · 110 m²	110 m²	320 000 €	—
26/05/2025	243 Chemin de Pareloup	Maison243 Chemin de Pareloup · 52 m² · 3 067 €/m²	52 m²	159 500 €	3 067 €
15/11/2024	1310 Chemin de Pareloup	Maison, Dépendance1310 Chemin de Pareloup · 68 m² · 5 735 €/m²	68 m²	390 000 €	5 735 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2024	594 Chemin de Pareloup	Dépendance, Maison594 Chemin de Pareloup · 80 m² · 3 593 €/m²	80 m²	287 400 €	3 593 €
21/01/2022	562 Chemin de Pareloup	Local industriel, commercial ou assimilé562 Chemin de Pareloup · 75 m² · 6 413 €/m²	75 m²	481 000 €	6 413 €
22/12/2021	976 Chemin de Pareloup	Maison976 Chemin de Pareloup · 85 m² · 4 215 €/m²	85 m²	358 300 €	4 215 €
11/08/2021	908 Chemin de Pareloup	Maison908 Chemin de Pareloup · 60 m² · 5 619 €/m²	60 m²	337 150 €	5 619 €
03/08/2021	362 Chemin de Pareloup	Maison362 Chemin de Pareloup · 80 m² · 3 750 €/m²	80 m²	300 000 €	3 750 €
14/01/2021	148 Chemin de Pareloup	Maison148 Chemin de Pareloup · 164 m² · 2 233 €/m²	164 m²	366 250 €	2 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,3 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 507 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité
Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
478 Chemin de Pareloup #1, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
478 Chemin de Pareloup #2, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
446 Chemin de Pareloup, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
319 Chemin de Pareloup #2, à 221 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
319 Chemin de Pareloup #1, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 1C · 1D · 3E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1310 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	134,5 m²	—	A	A
maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	85,2 m²	2022	A	A
maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	154,1 m²	2020	A	A
maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	97,8 m²	—	C	C
maison, 1471 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	41,6 m²	—	D	B
maison, 13 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	139,3 m²	—	E	E
maison, 13 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	182,1 m²	—	D	D
maison, 243 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	90 m²	1957	G	G
maison, 1310 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	68,5 m²	—	D	C
maison, Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	121,8 m²	—	F	C
maison, 594 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	77 m²	—	E	E
maison, 148 Chemin de Pareloup 30000 Nîmes	157,2 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
148	La Guinguette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
478	SCI Parimmo	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
478	GLN Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
478	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
564	SCI Parimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1000	Bebert	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1471	Le Tarnagas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2912 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 1,1 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	990 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	1	300 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.