Rue Watt, Nîmes
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier319 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Nîmes et 10 % en dessous du Gard.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 024 €1 vente
- 20222 844 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 218 €2 ventes
- 20251 782 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Watt le 13/02/2025 : 39 m² pour 69 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nîmes et 7 % au-dessus du Gard.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 748 €2 ventes
- 20221 667 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Watt le 13/01/2022 : 60 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 17 Rue Watt | Appartement17 Rue Watt · 39 m² · 1 782 €/m² | 39 m² | 69 500 € | 1 782 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Watt | Appartement11 Rue Watt · 110 m² | 110 m² | 222 000 € | — |
| 03/09/2024 | 14 Rue Watt | Dépendance, Appartement14 Rue Watt · 53 m² · 2 513 €/m² | 53 m² | 133 200 € | 2 513 € |
| 11/04/2024 | 8 Rue Watt | Appartement8 Rue Watt · 174 m² | 174 m² | 347 100 € | — |
| 31/01/2024 | 17 Rue Watt | Appartement17 Rue Watt · 21 m² · 1 923 €/m² | 21 m² | 40 390 € | 1 923 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 13 Rue Watt | Appartement13 Rue Watt · 40 m² · 3 800 €/m² | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue Watt | Appartement10 Rue Watt · 86 m² · 1 887 €/m² | 86 m² | 162 280 € | 1 887 € |
| 13/01/2022 | 2 Rue Watt | Maison2 Rue Watt · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 30/08/2021 | 6 Rue Watt | Appartement6 Rue Watt · 134 m² | 134 m² | 427 500 € | — |
| 11/06/2021 | 14 Rue Watt | Dépendance, Appartement14 Rue Watt · 82 m² · 2 024 €/m² | 82 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue Watt | Maison, Dépendance9 Rue Watt · 113 m² · 3 038 €/m² | 113 m² | 343 300 € | 3 038 € |
| 11/01/2021 | 14 Rue Watt | Maison14 Rue Watt · 70 m² · 2 457 €/m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCH
Informations3
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Renforcé
- Périmètre OPAH-RU Richelieu
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Enceinte antique
- Gare (ancienne)
- Villa Roche LABEL XXe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 39 Rue Sully, à 21 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 20 Rue Sully, à 34 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1 Rue d'Arnal, à 41 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 24 Rue Paulet, à 61 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 12 Rue Sully, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Watt 30000 Nîmes | 20,7 m² | 2018 | D | B |
| appartement, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Watt 30000 Nîmes | 48,2 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | 21,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 9bis Rue Watt 30000 Nîmes | — | — | E | B |
| immeuble, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | — | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | 21,1 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | 38,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6bis Rue Watt 30000 Nîmes | 55,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 17 Rue Watt 30000 Nîmes | 21,1 m² | 1949 | F | C |
| maison, 13 Rue Watt 30000 Nîmes | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Watt 30000 Nîmes | 42,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | JBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Tce Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Watt | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Rosello | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 18 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 180 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé140 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre180 m
- École primaire privée Valsainte240 m
- Collège privé Valsainte270 m
- École élémentaire Mont Duplanpublic280 m
- École maternelle Mont Duplanpublic300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic330 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmesclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Pierre Semardpublic480 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m754
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Association des Donneurs de Voixautres services