Rue Melchior Doze, Nîmes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier361 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 14 Rue Melchior Doze | Dépendance, Maison14 Rue Melchior Doze · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 05/06/2023 | 9 Rue Melchior Doze | Dépendance, Appartement9 Rue Melchior Doze · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 22/05/2023 | 5 Rue Melchior Doze | Maison, Dépendance5 Rue Melchior Doze · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 912 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCU
Informations2
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Villa Roche LABEL XXe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Melchior Doze, à 8 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 Rue Melchior Doze, à 19 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 52 Rue Bonfa, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 62 B Rue Bonfa, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 63 Rue de la Biche, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 67,2 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 1a Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 56,1 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 10 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 52,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 95,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 67,2 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1a Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 55,8 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1 Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 68,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 58,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1b Rue Melchior Doze 30000 Nîmes | 81,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Altair | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Romana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Romana | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants361194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Prosper Mériméepublic90 m
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Collège privé Valsainte180 m
- École primaire privée Valsainte200 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic370 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre410 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m422
- Ansamblehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutualite Française Grand Sud Ssam (MFGS)finance et assurance
- Commune de Nimesadministration publique
- Terres de Cuisinehébergement et restauration
- Centre Hospitalier Universitaire de Nimes (Chu)santé et action sociale