Rue Thomas Jefferson, Nîmes

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone VUBaLa zone V UB, sous-secteur V UBa correspondant à la première tranche de l'opération Hoche Université à vocation d'habitat et de pôle universitaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 9 sur 11 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier319 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DK 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

Fourchette basse: 2 690 €/m²
Fourchette haute: 5 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 5 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2024	183 Rue Thomas Jefferson	Appartement, Dépendance183 Rue Thomas Jefferson · 80 m² · 5 352 €/m²	80 m²	428 140 €	5 352 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/10/2021	183 Rue Thomas Jefferson	Vente en l'état futur d'achèvement183 Rue Thomas Jefferson	—	168 000 €	—
11/08/2021	183 Rue Thomas Jefferson	Vente en l'état futur d'achèvement183 Rue Thomas Jefferson	—	322 000 €	—
01/04/2021	183 Rue Thomas Jefferson	Vente en l'état futur d'achèvement183 Rue Thomas Jefferson	—	3 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019

VUBaLa zone V UB, sous-secteur V UBa correspondant à la première tranche de l'opération Hoche Université à vocation d'habitat et de pôle universitaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,7 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 555 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCU

Informations2

Droit de préemption Urbain Simple
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique4

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Enceinte antique
Gare (ancienne)
Villa Roche LABEL XXe

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/10/2015	Permis de construire03018915P0143	Rue Thomas Jefferson	DK 143	34 logements, 1 944 m²	836 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 9 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 9B · 1C · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	54 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	60,2 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	41,2 m²	—	A	A
appartement, Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	67,2 m²	2017	B	B
appartement, Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	61,2 m²	2016	C	C
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	83 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	43,4 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	62,3 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	63,5 m²	—	A	A
appartement, 25 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	41 m²	—	A	A
appartement, 183 Rue Thomas Jefferson 30000 Nîmes	79,6 m²	2022	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	60 locaux
25	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	7 parcelles non bâties
98	J J R H	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
98	TCM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
183	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	67 locaux
183	Alpes Ventoux Expertise Comptable	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants319189 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,9 %Des logements autour de la rue

Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	20 m
Supérette ou épicerie	11	110 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	2	220 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	1	230 m
Restaurant	14	130 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	3	350 m
Kinésithérapeute	10	80 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	500 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	350 m
École maternelle ou élémentaire	6	170 m
Collège	2	170 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé80 m
École primaire privée Valsainte190 m
Collège privé Valsainte210 m
École primaire privée la Calandreta Aimat Serre260 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic380 m
École élémentaire Mont Duplanpublic390 m
Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École maternelle Mont Duplanpublic410 m
École maternelle Prosper Mériméepublic480 m
École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.