Rue de la Garrigue, Nîmes
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 311 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nîmes et 8 % en dessous du Gard.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 720 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 196 €6 ventes
- 20242 106 €3 ventes
- 20252 969 €2 ventes
- Estimation2 150 €estimé
13 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue de la Garrigue le 03/10/2025 : 78 m² pour 235 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Nîmes et 4 % au-dessus du Gard.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 563 €1 vente
- 20223 588 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 525 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 700 €estimé
7 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Garrigue le 04/07/2024 : 33 m² pour 94 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 32 Rue de la Garrigue | Appartement32 Rue de la Garrigue · 78 m² · 3 013 €/m² | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 13/03/2025 | 28 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement28 Rue de la Garrigue · 42 m² · 2 925 €/m² | 42 m² | 122 850 € | 2 925 € |
| 04/07/2024 | 17 Rue de la Garrigue | Maison, Dépendance17 Rue de la Garrigue · 33 m² · 2 865 €/m² | 33 m² | 94 550 € | 2 865 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue de la Garrigue | Appartement15 Rue de la Garrigue · 70 m² | 70 m² | 136 000 € | — |
| 08/02/2024 | 21 Rue de la Garrigue | Appartement21 Rue de la Garrigue · 25 m² · 1 965 €/m² | 25 m² | 49 120 € | 1 965 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Rue de la Garrigue | Dépendance3 Rue de la Garrigue · 110 m² | 110 m² de terrain | 299 000 € | — |
| 25/04/2024 | 15 Rue de la Garrigue | Dépendance15 Rue de la Garrigue · 86 m² | 86 m² de terrain | 100 490 € | — |
| 29/01/2024 | 21 Rue de la Garrigue | Appartement21 Rue de la Garrigue · 57 m² · 2 409 €/m² | 57 m² | 137 297 € | 2 409 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue de la Garrigue | Appartement3 Rue de la Garrigue · 66 m² · 2 106 €/m² | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 25/01/2024 | 15 Rue de la Garrigue | Maison15 Rue de la Garrigue · 49 m² · 2 184 €/m² | 49 m² | 107 000 € | 2 184 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue de la Garrigue | Appartement8 Rue de la Garrigue · 32 m² · 2 170 €/m² | 32 m² | 69 450 € | 2 170 € |
| 28/07/2023 | 24 Rue de la Garrigue | Appartement, Dépendance24 Rue de la Garrigue · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 17/07/2023 | 28 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement28 Rue de la Garrigue · 45 m² · 2 133 €/m² | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 11/07/2023 | 28 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement28 Rue de la Garrigue · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement28 Rue de la Garrigue · 42 m² · 2 690 €/m² | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Garrigue · 187 m² | 187 m² | 223 050 € | — |
| 16/01/2023 | 19 Rue de la Garrigue | Appartement, Dépendance19 Rue de la Garrigue · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 16/12/2022 | 25 Rue de la Garrigue | Maison25 Rue de la Garrigue · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 06/12/2022 | 13 Rue de la Garrigue | Maison13 Rue de la Garrigue · 53 m² · 4 381 €/m² | 53 m² | 232 200 € | 4 381 € |
| 28/10/2022 | 12 Rue de la Garrigue | Maison12 Rue de la Garrigue · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 26/10/2022 | 3 Rue de la Garrigue | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue de la Garrigue · 187 m² | 187 m² | 240 000 € | — |
| 26/09/2022 | 6 Rue de la Garrigue | Maison, Dépendance6 Rue de la Garrigue · 31 m² · 2 007 €/m² | 31 m² | 62 225 € | 2 007 € |
| 15/10/2021 | 21 Rue de la Garrigue | Appartement21 Rue de la Garrigue · 57 m² · 1 561 €/m² | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 01/09/2021 | 5 Rue de la Garrigue | Maison5 Rue de la Garrigue · 32 m² · 1 563 €/m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 16/03/2021 | 3 Rue de la Garrigue | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Garrigue · 187 m² | 187 m² | 180 000 € | — |
| 16/02/2021 | 28 Rue de la Garrigue | Dépendance, Appartement28 Rue de la Garrigue · 45 m² · 1 879 €/m² | 45 m² | 84 570 € | 1 879 € |
| 03/02/2021 | 7 Rue de la Garrigue | Appartement7 Rue de la Garrigue · 75 m² | 75 m² | 255 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,6 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés7
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Villa Roche LABEL XXe
- Maison Fargeon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | Permis de démolir03018923P0019 | 24 Rue de la Garrigue | DO 1519 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2023 | Permis de construire03018923P0008 | 3 Rue de la Garrigue | DO 1156 | 2 logements | 315 m² | autorisé | OLIVEIRA IMMO |
| 27/05/2014 | Permis de construire03018913P0280 | 28 B Rue de la Garrigue | DO 704 | 10 logements, 886 m² | 2 009 m² | terminé | TERRA LOTI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Rue Rangueil, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5 Rue Bachalas, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Rue Melchior Doze, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 3 Rue Melchior Doze, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 11 Rue de Bourgogne, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | — | 1900 | D | B |
| immeuble, 20 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | — | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 31 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 28bis Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 28 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 39,6 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 28 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 39 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 7bis Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 38,2 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 28 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 22,4 m² | 1973 | C | A |
| maison, 10 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 234,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | 47,1 m² | 2016 | C | C |
| immeuble, 8 Rue de la Garrigue 30000 Nîmes | — | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Oliveira Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Faiga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | L G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Co-Indivisairesde de la PARCELLE189-DO-1218 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | Nhdev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sylion | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | Sirius | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Lojima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI Biot 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Tortipouss | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 28 bis | Terra Loti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI les Buissons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Terra Loti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI Vanemi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Spap | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 13 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 25 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 170 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Rangueilpublic180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic190 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre350 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic380 m
- Collège privé Valsainte400 m
- École primaire privée Valsainte400 m
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Mont Duplanpublic420 m
- École maternelle Mont Duplanpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m405
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Commune de Nimesadministration publique
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Congregation de l'Armee du Salut en Franceautres services
- Assoc Ecole Samuel Vincentsanté et action sociale