Rue Barnouin, Nîmes
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier254 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Nîmes et 7 % au-dessus du Gard.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 441 €1 vente
- 20222 419 €2 ventes
- 20232 283 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 811 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Barnouin le 07/01/2025 : 37 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 16 Rue Barnouin | Maison16 Rue Barnouin · 37 m² · 2 811 €/m² | 37 m² | 104 000 € | 2 811 € |
| 18/10/2023 | 16 Rue Barnouin | Maison16 Rue Barnouin · 100 m² · 1 360 €/m² | 100 m² | 136 000 € | 1 360 € |
| 11/05/2023 | 2 Rue Barnouin | Maison2 Rue Barnouin · 53 m² · 1 755 €/m² | 53 m² | 93 000 € | 1 755 € |
| 30/03/2023 | 16 Rue Barnouin | Maison16 Rue Barnouin · 37 m² · 2 811 €/m² | 37 m² | 104 000 € | 2 811 € |
| 12/01/2023 | 7 Rue Barnouin | Maison, Dépendance7 Rue Barnouin · 58 m² · 3 724 €/m² | 58 m² | 216 000 € | 3 724 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 9 Rue Barnouin | Vente9 Rue Barnouin · 161 m² | 161 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 06/04/2022 | 5 Rue Barnouin | Maison5 Rue Barnouin · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 15/02/2022 | 11 Rue Barnouin | Maison11 Rue Barnouin · 92 m² · 1 538 €/m² | 92 m² | 141 500 € | 1 538 € |
| 27/08/2021 | 8 Rue Barnouin | Maison8 Rue Barnouin · 34 m² · 2 441 €/m² | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,5 m · 13,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCU
Informations2
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Villa Roche LABEL XXe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 52 Rue Bonfa, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 Rue Melchior Doze, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Rue Melchior Doze, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 2 Rue de Valmy, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 62 B Rue Bonfa, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 24,5 m² | 1900 | C | B |
| maison, 16bis Rue Barnouin 30000 Nîmes | 61,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 26,5 m² | 2020 | B | A |
| maison, 3 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 93,9 m² | 1920 | C | C |
| maison, 5 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 89,6 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 35,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 16 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 35,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 7 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 107 m² | — | B | A |
| maison, 16bis Rue Barnouin 30000 Nîmes | 59,9 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 123,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 16 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 35 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7 Rue Barnouin 30000 Nîmes | 129,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Barnoin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic90 m
- Collège privé Valsainte320 m
- École primaire privée Valsainte340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic410 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m357
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Nimesadministration publique
- Camilleri Gestion (Camilleri Gestion)immobilier
- Creche Associative les P'tits Crocossanté et action sociale
- GS Corpcommerce
- Enlos Ellidierimmobilier