Chemin des Dixmes, Caveirac

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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risque Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants6 ménages autour de la rue

274 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Caveirac 2 976en 2025Gard 2 590en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Caveirac et 16 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 1 900 €/m²
Fourchette haute: 4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20241 803 €1 vente
20253 125 €2 ventes
Estimation3 010 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 134 Chemin des Dixmes le 22/09/2025 : 102 m² pour 300 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2025	134 Chemin des Dixmes	Maison134 Chemin des Dixmes · 102 m² · 2 950 €/m²	102 m²	300 900 €	2 950 €
09/04/2025	638 Chemin des Dixmes	Maison638 Chemin des Dixmes · 119 m² · 3 300 €/m²	119 m²	392 700 €	3 300 €
13/05/2024	424 Chemin des Dixmes	Maison424 Chemin des Dixmes · 61 m² · 1 803 €/m²	61 m²	110 000 €	1 803 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 306 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 148,9 m · 10 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 490 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/10/2025	Permis de construire0300752500011	500 Chemin des Dixmes	BV 174	2 logements, 187 m²	1 122 m²	autorisé	particulier
21/07/2023	Permis de construire03007523N0013	Chemi des Dixmes	BT 28	1 logement, 98 m²	—	autorisé	particulier
04/01/2022	Permis de construire03007521N0030	638 Chemi des Dixmes	BV 89	1 logement, 187 m²	2 000 m²	terminé	particulier
26/11/2015	Permis de construire03007515N0021	Che des Dixmes	BV 100	1 logement, 169 m²	—	commencé	particulier
17/07/2015	Permis de construire03007515N0009	554 Che des Dixmes	BV 86, BV 87	1 logement, 164 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 31/03/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRif Caveiracnaturel
PPRN-I - Caveiracnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1180 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	109,5 m²	1981	C	A
maison, 452 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	163,2 m²	2012	B	A
maison, 134 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	118,7 m²	1979	C	C
maison, 424 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	104,4 m²	—	F	C
maison, 424 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	104 m²	—	F	C
maison, 638 Chemin des Dixmes 30820 Caveirac	120,5 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
500	SCI Oustal-Verdier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
554 A	SCI Oustal-Verdier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
554	SCI Oustal-Verdier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	2,3 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	2,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	3,6 km
Stade ou terrain de sport	—	2,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Nex Associes (White Home)hébergement et restauration
SCI Oustal-Verdier
SCI Heliodoreimmobilier
Am Immoimmobilier
Eglise Chretienne des Frères de Plymouth de Nimes Courbessacautres services
Soc Civile Sapaimmobilier

Voies voisines1

Chemin des Dixmes29 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.