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Aucadastre

Cadastre de Saint-Christol-lez-Alès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE30243Code postal 303807 199 habitants162 voies et 3 242 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Christol-lez-Ales

Maison, prix médian2 250 €/m²appartement 1 957 €/m², en 2025Loyer10,32 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,07 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,09 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1623 242 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Christol-lez-Alès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 957 €/m²

La commune 1 957Gard 2 348en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 15 %, de 2 297 à 1 957 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 429 €7 ventes
  2. 20201 429 €13 ventes
  3. 20211 562 €20 ventes
  4. 20221 633 €17 ventes
  5. 20231 936 €10 ventes
  6. 20241 855 €16 ventes
  7. 20251 957 €19 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 957 €19
20241 855 €16
20231 936 €10
20221 633 €17
20211 562 €20
20201 429 €13
20191 429 €7
20181 304 €13
20171 408 €7
20161 513 €10
20151 239 €4
20142 297 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de la Poujade2 486 €/m² · 8 ventes
  2. Place Pierre Etienne1 957 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Jean Moulin1 682 €/m² · 27 ventes
  4. Chemin de la Ferme1 598 €/m² · 16 ventes
  5. Chemin de Valès1 567 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Moulin28 ventes · 1 682 €/m²
  2. Chemin de la Ferme16 ventes · 1 598 €/m²
  3. Chemin de la Poujade9 ventes · 2 486 €/m²
  4. Chemin de Valès6 ventes · 1 567 €/m²
  5. Place Pierre Etienne5 ventes · 1 957 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 250 €/m²

La commune 2 250Gard 2 591en 2025
La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 883 à 2 250 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 915 €57 ventes
  2. 20202 022 €59 ventes
  3. 20212 145 €82 ventes
  4. 20222 350 €76 ventes
  5. 20232 324 €60 ventes
  6. 20242 406 €45 ventes
  7. 20252 250 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 250 €53
20242 406 €45
20232 324 €60
20222 350 €76
20212 145 €82
20202 022 €59
20191 915 €57
20181 707 €64
20171 879 €58
20161 875 €47
20151 986 €49
20141 883 €35

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Rosa Parks2 556 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin des Perdrix2 491 €/m² · 6 ventes
  3. Route de Vermeil2 485 €/m² · 8 ventes
  4. Route de Fontvieille2 468 €/m² · 5 ventes
  5. Valelargue2 450 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Montèze17 ventes · 2 323 €/m²
  2. Ancien Chemin de Sommières11 ventes · 2 125 €/m²
  3. Route du Mas Rouge8 ventes · 2 327 €/m²
  4. Chemin des Pensions8 ventes · 2 262 €/m²
  5. Rue Edith Piaf8 ventes · 2 242 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,32 €/m²entre 8,23 et 12,95 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.

Appartement
10,81 €/m²entre 8,78 et 13,31 €/m²
1 ou 2 pièces
13,77 €/m²entre 10,83 et 17,49 €/m²
3 pièces et plus
9,43 €/m²entre 7,59 et 11,72 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 562 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 679 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Christol-lez-Ales

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Christol-lez-Alès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Christol-lez-Alès

Risques sur Saint-Christol-lez-Alès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Gardon d'Alèsnaturel
  • PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique

Taxe foncière à Saint-Christol-lez-Alès

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,07 %

Commune 44,89 %, intercommunalité 6,18 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 1,17 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,29 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,73 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
66,80 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,09 point50,98 % en 2020
Gard, moyenne des communes
49,90 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,29 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,98 %14,23 %
202151,00 %14,30 %
202251,02 %15,73 %
202351,03 %15,73 %
202451,05 %15,73 %
202551,07 %15,73 %

En 2020 : 20,24 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.

Les voies de Saint-Christol-lez-Alès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gard

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