Chemin du Gas Gardonnet, Alès
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,... La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Alès et 27 % en dessous du Gard.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 459 €1 vente
- 20222 093 €4 ventes
- 20231 879 €2 ventes
- 20241 624 €2 ventes
- Estimation1 890 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1150 Chemin du Gas Gardonnet le 17/07/2024 : 120 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1150 Chemin du Gas Gardonnet | Maison1150 Chemin du Gas Gardonnet · 120 m² · 1 183 €/m² | 120 m² | 142 000 € | 1 183 € |
| 29/04/2024 | 391 Chemin du Gas Gardonnet | Maison391 Chemin du Gas Gardonnet · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 21/12/2023 | 1231 Chemin du Gas Gardonnet | Maison, Dépendance1231 Chemin du Gas Gardonnet · 196 m² · 1 958 €/m² | 196 m² | 383 850 € | 1 958 € |
| 15/12/2023 | 782 Chemin du Gas Gardonnet | Dépendance, Appartement782 Chemin du Gas Gardonnet · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 27/02/2023 | 181 Chemin du Gas Gardonnet | Maison, Dépendance181 Chemin du Gas Gardonnet · 140 m² · 1 800 €/m² | 140 m² | 252 050 € | 1 800 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 311 Chemin du Gas Gardonnet | Maison311 Chemin du Gas Gardonnet · 131 m² · 2 519 €/m² | 131 m² | 330 000 € | 2 519 € |
| 03/10/2022 | 806 Chemin du Gas Gardonnet | Maison806 Chemin du Gas Gardonnet · 80 m² · 4 225 €/m² | 80 m² | 338 000 € | 4 225 € |
| 05/04/2022 | 357 Chemin du Gas Gardonnet | Maison357 Chemin du Gas Gardonnet · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 21/03/2022 | 1048 Chemin du Gas Gardonnet | Maison1048 Chemin du Gas Gardonnet · 105 m² · 1 667 €/m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 13/09/2021 | 1276 Chemin du Gas Gardonnet | Dépendance, Maison1276 Chemin du Gas Gardonnet · 185 m² · 1 459 €/m² | 185 m² | 270 000 € | 1 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,9 m · 20,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 355 kWh/an1 851 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations1
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis d'aménager0300072600002 | 969 Chemin du Gas Gardonnet | BV 113, BV 114, BV 115 | — | 8 927 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis de construire03000717C0116 | 279 Chemin du Gas Gardonnet | BW 170, BW 532, BW 534 | 1 logement, 97 m² | 670 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire03000716C0118 | Chemin du Gas Gardonnet | BV 555 | 2 logements, 218 m² | 1 278 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire03000716C0119 | Chemin du Gas Gardonnet | BV 554 | 2 logements, 218 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire03000712X0142 | 846 Chemi du Gas Gardonnet | BV 134, BV 135, BV 520 | 1 logement, 99 m² | 810 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 806c Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 119,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 1199 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 175,3 m² | — | C | A |
| maison, 121a Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 89,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 165,6 m² | — | C | C |
| maison, 391 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 95,9 m² | — | C | C |
| maison, 121b Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 89,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 389 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 100,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 131 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 88,1 m² | — | D | B |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 71,6 m² | — | C | C |
| maison, 1150 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 80,2 m² | — | C | C |
| appartement, 806 Chemin du Gas Gardonnet 30100 Alès | 50,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 A | SCI 4M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 311 A | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 bis | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 311 bis | D F Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 355 | SCI Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | SCI Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 389 | Cholvy Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 391 | Cholvy Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 786 | S C I les Cigales Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 806 | SCI Frisca | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 872 | Macasa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 906 | Mariclo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 926 | Olisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1048 | Association pour la Protection de l'Enfant en Danger Moral | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- D 2 D (D2D)commerce
- Bayle et Filscommerce
- Europermisenseignement
- Equistockcommerce
- Peinture Reca Cevennes (Perec)commerce
- SARL Ideealescommerce