Rue Cante Cigale, Vergèze

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Vergèze et 34 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 190 €/m²
Fourchette haute: 4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 951 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 370 €2 ventes
Estimation3 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 594 Rue Cante Cigale le 22/07/2025 : 139 m² pour 581 550 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	594 Rue Cante Cigale	Maison, Dépendance594 Rue Cante Cigale · 139 m² · 4 184 €/m²	139 m²	581 550 €	4 184 €
14/04/2025	333 Rue Cante Cigale	Maison, Dépendance333 Rue Cante Cigale · 165 m² · 4 555 €/m²	165 m²	751 540 €	4 555 €
21/04/2022	261 Rue Cante Cigale	Maison261 Rue Cante Cigale · 151 m² · 2 279 €/m²	151 m²	344 100 €	2 279 €
08/04/2022	219 Rue Cante Cigale	Dépendance, Maison219 Rue Cante Cigale · 115 m² · 3 623 €/m²	115 m²	416 600 €	3 623 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024

UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 559 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Zonage pluvial Production

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/11/2022	Déclaration préalable03034422P0139	Rue Cante Cigale	AB 399	8 m²	480 m²	autorisé	ENEDIS
19/02/2018	Permis de construire03034417P0073	Rue Cante Cigale	AC 105, AC 306	1 logement, 89 m²	424 m²	annulé	SOC AMENAG FONCIER PROVENCE LANGUEDOC
09/01/2015	Permis de construire03034414P0036	Rue Cante Cigale	AB 314	1 logement, 100 m²	418 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Rue de la Picholine, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Campagne le 14 septembre 2021.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Avenue du Pic et chemin de Boissières, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
Chemin de Langlade, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Vergèzenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 3C · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 184 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	127,8 m²	1993	C	A
maison, 239 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	144 m²	1980	C	A
maison, 550 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	147,7 m²	2007	B	A
maison, 594 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	220,3 m²	2011	B	A
maison, 333 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	165 m²	—	A	A
maison, 333 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	165 m²	—	A	A
maison, 239 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	138 m²	—	E	B
maison, 609 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	101,2 m²	2002	C	C
maison, 250 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	138,9 m²	1985	C	A
maison, Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	84,6 m²	2019	A	A
maison, 232 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	111,1 m²	—	B	B
maison, 219 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze	115 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
533	Maja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
535	Maja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
609	Maja	Société civile immobilière	nu-propriétaire, propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5823 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %27,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 600 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	1	380 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	2	340 m
Kinésithérapeute	4	420 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	4,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	700 m
Gymnase	2	410 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic170 m
Collège La Garriguettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École maternellepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m66

Cabsudsanté et action sociale
M.N.J.activités scientifiques et techniques
Majaimmobilier
SARL M.O. 154commerce
D.T. Ascenseurs Services Électricité Généraleconstruction
Endurance Chronoarts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.