Route de Lavaur, L'Union
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Prix dans la rue29 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA3Zonage du PLUi-H : UA3 (13-NR-50-20)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
29 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Route de Lavaur | Maison23 Route de Lavaur · 96 m² · 3 158 €/m² | 96 m² | 303 200 € | 3 158 € |
| 04/11/2025 | Route de Lavaur | MaisonRoute de Lavaur · 120 m² · 7 917 €/m² | 120 m² | 950 000 € | 7 917 € |
| 11/01/2022 | 23 Route de Lavaur | Appartement, Dépendance23 Route de Lavaur · 79 m² · 2 320 €/m² | 79 m² | 183 300 € | 2 320 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 267 m² | 267 m² | 235 000 € | — |
| 14/11/2024 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 291 m² | 291 m² | 774 000 € | — |
| 19/01/2024 | 49 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé49 Route de Lavaur · 323 m² · 0 €/m² | 323 m² | 1 € | 0 € |
| 28/04/2023 | 25 Route de Lavaur | Vente25 Route de Lavaur · 2 538 m² | 2 538 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 25/04/2023 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 12 m² · 1 000 €/m² | 12 m² | 12 000 € | 1 000 € |
| 25/04/2023 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 370 m² | 370 m² | 290 040 € | — |
| 29/11/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 88 m² · 7 923 €/m² | 88 m² | 697 200 € | 7 923 € |
| 16/11/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 418 m² | 418 m² | 786 840 € | — |
| 21/09/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 87 m² · 4 276 €/m² | 87 m² | 372 000 € | 4 276 € |
| 23/07/2022 | 45 Route de Lavaur | Vente45 Route de Lavaur · 36 m² | 36 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 12/07/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 497 m² | 497 m² | 456 000 € | — |
| 28/06/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 557 m² | 557 m² | 289 200 € | — |
| 21/02/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 185 m² · 3 405 €/m² | 185 m² | 630 000 € | 3 405 € |
| 17/02/2022 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 185 m² · 4 022 €/m² | 185 m² | 744 000 € | 4 022 € |
| 03/12/2021 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 48 m² · 3 425 €/m² | 48 m² | 164 400 € | 3 425 € |
| 23/11/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 440 160 € | — |
| 29/10/2021 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 116 m² · 3 538 €/m² | 116 m² | 410 400 € | 3 538 € |
| 22/09/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 312 000 € | — |
| 20/09/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 600 000 € | — |
| 13/09/2021 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 130 m² · 3 434 €/m² | 130 m² | 446 400 € | 3 434 € |
| 17/06/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 530 649,6 € | — |
| 15/06/2021 | 53 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lavaur · 202 m² · 3 422 €/m² | 202 m² | 691 200 € | 3 422 € |
| 05/05/2021 | 37 Route de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé37 Route de Lavaur · 853 m² | 853 m² | 1 350 000 € | — |
| 31/03/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 1 974 000 € | — |
| 24/03/2021 | 53 Route de Lavaur | Vente en l'état futur d'achèvement53 Route de Lavaur | — | 700 500 € | — |
| 24/03/2021 | 37 Route de Lavaur | Vente37 Route de Lavaur · 2 996 m² | 2 996 m² de terrain | 719 040 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UA3Zonage du PLUi-H : UA3 (13-NR-50-20)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,1 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de L'Union
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0315612500003 | 57 Route de Lavaur | BN 29, BN 55, BN 95 | 1 599 m² | 4 076 m² | annulé | particulier |
| 02/10/2020 | Permis de construire03156120C0018 | 29 Route de Lavaur | BN 47 | 810 m² | 3 062 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire03156118C0017 | 53 Rte de Lavaur | BN 31 | 4 983 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire03156117C0018 | 37 Rte de Lavaur | BN 172 | 487 m² | 1 008 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire03156116C0010 | 37 Rte de Lavaur | BN 149 | 522 m² | 1 229 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire03156116C0005 | 37 Rte de Lavaur | BN 154 | 1 396 m² | 2 802 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis de construire03156115C0013 | 37 Rte de Lavaur | BN 158 | 310 m² | 983 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2015 | Permis de construire0315611400018 | 53 Route de Lavaur | BN 31 | 1 041 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Route de Lavaur 31240 L'Union | 44,6 m² | — | D | B |
| maison, 33 Route de Lavaur 31240 L'Union | 278,9 m² | 1968 | E | E |
| maison, 55 Route de Lavaur 31240 L'Union | 128,1 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 23 Route de Lavaur 31240 L'Union | 51,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Route de Lavaur 31240 L'Union | 66 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Salvy G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyrenees | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI T C 3 R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Luma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Groupe Immobilier Cominvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Le Calys | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 53 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux |
| 53 | Foncière d'Occitanie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 53 | HDS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 53 | SCI le Calys Solaire | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 53 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 53 | Nomazeo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | Officeo Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | SCI Ce N'etait Qu'un Debut | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | SCI du Cerf Jaune | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | SCI Foncière CM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | De l'Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | SCI Chocolatine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | SCI le Calys Cad | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | Team GSF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | Comite Gestion Oeuvres Soc Établissements Hospit Pu | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 53 | SCI Bonici Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 53 | A et C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | JVS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | SASU Centre Montredon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | SCI Mandoline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | T2J Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | SCI Jama | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Emcal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | RVH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale