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Aucadastre

Cadastre de l'Union

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31561Code postal 3124012 638 habitants301 voies et 5 058 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole

Maison, prix médian2 943 €/m²appartement 3 267 €/m², en 2025Loyer12,69 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,19 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,56 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3015 058 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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L'Union, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 267 €/m²

La commune 3 267Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 43 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 587 à 3 267 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 684 €37 ventes
  2. 20203 035 €24 ventes
  3. 20213 116 €29 ventes
  4. 20223 409 €29 ventes
  5. 20233 359 €21 ventes
  6. 20243 248 €31 ventes
  7. 20253 267 €43 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 267 €43
20243 248 €31
20233 359 €21
20223 409 €29
20213 116 €29
20203 035 €24
20192 684 €37
20182 714 €34
20172 500 €30
20162 464 €31
20152 466 €31
20142 587 €30

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de Cornaudric3 621 €/m² · 15 ventes
  2. Rue du Puy de Sancy3 393 €/m² · 9 ventes
  3. Che Cote de Cornaudric3 379 €/m² · 8 ventes
  4. Avenue de Bayonne3 354 €/m² · 7 ventes
  5. Allée des Nymphéas3 228 €/m² · 36 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée des Nymphéas36 ventes · 3 228 €/m²
  2. Rue du Grand Cormoran30 ventes · 3 213 €/m²
  3. Avenue des Pyrénées17 ventes · 2 698 €/m²
  4. Avenue de Cornaudric16 ventes · 3 621 €/m²
  5. Chemin de Malbou12 ventes · 3 068 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 943 €/m²

La commune 2 943Haute-Garonne 2 693en 2025
La commune est 9 % au-dessus.

Médiane de 126 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 609 à 2 943 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 112 €103 ventes
  2. 20203 189 €117 ventes
  3. 20213 546 €121 ventes
  4. 20223 632 €127 ventes
  5. 20233 464 €98 ventes
  6. 20243 200 €109 ventes
  7. 20252 943 €126 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 943 €126
20243 200 €109
20233 464 €98
20223 632 €127
20213 546 €121
20203 189 €117
20193 112 €103
20182 997 €127
20172 774 €119
20162 843 €110
20152 727 €85
20142 609 €98

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Mont Vallier4 417 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Cambras d'Aze4 356 €/m² · 5 ventes
  3. Rue d'Oredon3 985 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Cytises3 872 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de Mandelieu3 743 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue des Pyrénées14 ventes · 2 838 €/m²
  2. Avenue de Gavarnie13 ventes · 2 875 €/m²
  3. Chemin de Malbou12 ventes · 3 168 €/m²
  4. Rue du Canigou10 ventes · 3 503 €/m²
  5. Avenue du Mont-Louis9 ventes · 3 067 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,69 €/m²entre 9,96 et 16,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 167 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.

Appartement
14,03 €/m²entre 12,30 et 16,00 €/m²
1 ou 2 pièces
15,66 €/m²entre 13,84 et 17,72 €/m²
3 pièces et plus
11,53 €/m²entre 10,06 et 13,20 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 730 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 830 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de l'Union

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à l'Union

Risques sur L'Union

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Saussenaturel

Taxe foncière à l'Union

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,19 %

Commune 33,99 %, intercommunalité 13,20 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,56 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 3,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,41 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,29 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,56 points41,63 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,41 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,63 %8,77 %
202145,57 %8,10 %
202245,57 %8,10 %
202347,19 %8,10 %
202447,19 %8,10 %
202547,19 %8,10 %

En 2020 : 13,77 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Toulouse Métropole.

Les voies de l'Union

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Comparer L'Union avec une autre commune