Avenue du Onze Novembre 1918, Blagnac
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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Blagnac et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 496 €4 ventes
- 20223 104 €4 ventes
- 20233 749 €6 ventes
- 20243 422 €6 ventes
- Estimation3 450 €estimé
20 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue du Onze Novembre 1918 le 08/11/2024 : 54 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Blagnac et 52 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 577 €1 vente
- 20224 816 €2 ventes
- 20235 356 €2 ventes
- 20243 555 €2 ventes
- Estimation4 090 €estimé
7 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue du Onze Novembre 1918 le 02/12/2024 : 87 m² pour 438 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 42 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Maison42 Avenue du Onze Novembre 1918 · 87 m² · 5 034 €/m² | 87 m² | 438 000 € | 5 034 € |
| 08/11/2024 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 54 m² · 3 019 €/m² | 54 m² | 163 000 € | 3 019 € |
| 04/10/2024 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 52 m² · 3 433 €/m² | 52 m² | 178 500 € | 3 433 € |
| 26/08/2024 | 56 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison56 Avenue du Onze Novembre 1918 · 92 m² · 2 076 €/m² | 92 m² | 191 000 € | 2 076 € |
| 22/07/2024 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 21 m² · 4 762 €/m² | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 21 m² · 4 371 €/m² | 21 m² | 91 800 € | 4 371 € |
| 29/02/2024 | 36 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement36 Avenue du Onze Novembre 1918 · 65 m² · 2 862 €/m² | 65 m² | 186 000 € | 2 862 € |
| 16/02/2024 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 32 m² · 3 410 €/m² | 32 m² | 109 110 € | 3 410 € |
| 12/09/2023 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 82 m² · 4 082 €/m² | 82 m² | 334 750 € | 4 082 € |
| 21/08/2023 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 52 m² · 2 673 €/m² | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 16/06/2023 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 119 m² · 4 244 €/m² | 119 m² | 505 000 € | 4 244 € |
| 20/04/2023 | 3 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance3 Avenue du Onze Novembre 1918 · 190 m² · 4 961 €/m² | 190 m² | 942 600 € | 4 961 € |
| 24/02/2023 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 16/02/2023 | 36 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement36 Avenue du Onze Novembre 1918 · 66 m² · 2 621 €/m² | 66 m² | 173 000 € | 2 621 € |
| 10/02/2023 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 32 m² · 3 861 €/m² | 32 m² | 123 550 € | 3 861 € |
| 23/01/2023 | 38 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison38 Avenue du Onze Novembre 1918 · 80 m² · 5 750 €/m² | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 07/12/2022 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 82 m² · 3 927 €/m² | 82 m² | 322 000 € | 3 927 € |
| 29/08/2022 | 1 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison1 Avenue du Onze Novembre 1918 · 85 m² · 4 476 €/m² | 85 m² | 380 435 € | 4 476 € |
| 16/08/2022 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance10 Avenue du Onze Novembre 1918 | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/07/2022 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 75 m² · 3 145 €/m² | 75 m² | 235 850 € | 3 145 € |
| 13/06/2022 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 32 m² · 3 063 €/m² | 32 m² | 98 000 € | 3 063 € |
| 04/04/2022 | 50 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison50 Avenue du Onze Novembre 1918 · 108 m² · 5 155 €/m² | 108 m² | 556 750 € | 5 155 € |
| 17/02/2022 | 10 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance10 Avenue du Onze Novembre 1918 · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 010 € | 2 159 € |
| 30/12/2021 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 52 m² · 3 396 €/m² | 52 m² | 176 590 € | 3 396 € |
| 13/07/2021 | 31 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison31 Avenue du Onze Novembre 1918 · 142 m² · 4 577 €/m² | 142 m² | 650 000 € | 4 577 € |
| 21/05/2021 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 52 m² · 3 596 €/m² | 52 m² | 187 000 € | 3 596 € |
| 06/05/2021 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 21 m² · 4 381 €/m² | 21 m² | 92 000 € | 4 381 € |
| 02/02/2021 | 9 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement9 Avenue du Onze Novembre 1918 · 67 m² · 2 791 €/m² | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Blagnac
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Passage de Maniban reliant la rue de la Libération au sentier de Garonne, à 290 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 11 juin 2000 et le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la libération#3, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de la libération#2, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- terrasse de maniban, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de la libération, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | — | 1991 | C | A |
| immeuble, 10 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | — | 1991 | C | A |
| appartement, 9bis Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 51,4 m² | 2000 | C | A |
| maison, 16 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 49,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 53,6 m² | — | C | A |
| maison, 13 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 162,8 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 220,6 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 101,5 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 10 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 57,2 m² | 1990 | C | A |
| maison, 8 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 113 m² | 1960 | E | C |
| maison, 8 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 110 m² | 1960 | F | C |
| maison, 49 Avenue du Onze Novembre 1918 31700 Blagnac | 159,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | L'Arche en Pays Toulousain | Association | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Rumeau Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Servanty-Airbustramway419 m
- Guyenne-Berrytramway456 m
- Jean Magamétroen construction771 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway787 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École secondaire privée hors contrat Cours Molièresans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Ass Communaute des Beatitudesautres services
- Framboiseautres services
- Valette / Clement Indivisionimmobilier
- Le Pinceau A Plumesautres services
- K-Challenge Lab (K-Challenge Lab)information et communication
- Location Meubles 31immobilier