Route de Seysses, Fonsorbes

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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

446 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Fonsorbes 2 723en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Fonsorbes et au prix de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 850 €/m²
Fourchette haute: 3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 158 €1 vente
20222 767 €2 ventes
20232 817 €2 ventes
20242 742 €4 ventes
20252 643 €1 vente
Estimation2 690 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Route de Seysses le 23/01/2025 : 98 m² pour 259 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/01/2025	16 Route de Seysses	Dépendance, Maison16 Route de Seysses · 98 m² · 2 643 €/m²	98 m²	259 000 €	2 643 €
05/09/2024	42 Route de Seysses	Maison42 Route de Seysses · 86 m² · 2 603 €/m²	86 m²	223 900 €	2 603 €
16/07/2024	32 Route de Seysses	Dépendance, Maison32 Route de Seysses · 117 m² · 2 880 €/m²	117 m²	337 000 €	2 880 €
20/06/2024	61 Route de Seysses	Maison61 Route de Seysses · 133 m² · 1 744 €/m²	133 m²	232 000 €	1 744 €
01/03/2024	Route de Seysses	MaisonRoute de Seysses · 60 m² · 5 167 €/m²	60 m²	310 000 €	5 167 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2025	18 Route de Seysses	Echange18 Route de Seysses · 83 m²	83 m² de terrain	1 000 €	—
30/08/2023	32 Route de Seysses	Maison32 Route de Seysses · 99 m² · 2 754 €/m²	99 m²	272 630,5 €	2 754 €
10/03/2023	20 Route de Seysses	Maison20 Route de Seysses · 89 m² · 2 879 €/m²	89 m²	256 270 €	2 879 €
19/10/2022	24 Route de Seysses	Dépendance, Maison24 Route de Seysses · 80 m² · 3 158 €/m²	80 m²	252 650 €	3 158 €
19/09/2022	32 Route de Seysses	Dépendance, Maison32 Route de Seysses · 101 m² · 2 376 €/m²	101 m²	240 000 €	2 376 €
12/01/2022	7 Route de Seysses	Vente7 Route de Seysses · 4 748 m²	4 748 m² de terrain	770 000 €	—
09/12/2021	7 Route de Seysses	Vente7 Route de Seysses · 591 m²	591 m² de terrain	150 000 €	—
26/10/2021	38 Route de Seysses	Maison, Dépendance38 Route de Seysses · 123 m² · 3 158 €/m²	123 m²	388 450 €	3 158 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/10/2024

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 173,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 962 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

PPRi

Servitudes d'utilité publique2

PPR Secheresse de Fonsorbes
PPRN de Fonsorbes

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/09/2024	Permis de construire03118724F0034	0007 Route de Seysses	AT 38, AT 36, AT 37	1 050 m²	5 339 m²	autorisé	SCI CHRIS IMMO
27/06/2024	Permis de construire03118724F0022	7 Route de Seysses	AT 39	190 m²	2 759 m²	autorisé	TOURNEE DU COQ
01/12/2020	Permis de construire03118720F0030	46 Route de Seysses	AN 125	1 logement, 126 m²	1 237 m²	commencé	particulier
29/12/2019	Permis de construire03118719F0087	46 Route de Seysses	AN 125	1 logement, 148 m²	1 237 m²	autorisé	particulier
29/11/2018	Permis de construire03118718F0058	46 Route de Seysses	AN 126, AN 128	1 logement, 134 m²	1 559 m²	annulé	particulier
19/07/2018	Permis de construire03118718F0036	40 Route de Seysses	AN 138	82 m²	—	terminé	SCI J.K.
12/06/2018	Permis de construire03118718F0018	40 Route de Seysses	AN 138	84 m²	824 m²	annulé	SCI J.K.
08/08/2016	Permis de démolir03118716F0002	46 Route de Seysses	AN 125, AN 126	—	—	autorisé	particulier
16/12/2015	Permis de construire03118715F0086	32 Route de Seysses	AN 116	1 logement, 125 m²	—	terminé	particulier
06/09/2013	Permis de construire03118713F0047	40 Route de Seysses	AN 84	1 logement, 183 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Croisement entre la D 50 et D58 au lieu dit Goudourg., à 334 mSon repère marque le niveau atteint par le Touch le 20 janvier 2013.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
D 51- lieu dit Liouras en aval du pont de l'Aiguelongue, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par le Touch le 5 février 2003.
Route de plaisance au lieu-dit Goudourg., à 344 mSon repère marque le niveau atteint par le Touch le 20 janvier 2013.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPR Touch avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 1C · 5D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 46 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	104 m²	2020	A	A
maison, 46 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	104 m²	2020	A	A
maison, 40 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	197,8 m²	2013	A	A
maison, Route de Seysses 31470 Fonsorbes	141,2 m²	—	C	C
maison, 16 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	144 m²	—	E	B
maison, 42 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	83 m²	1976	C	A
maison, 82 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	162 m²	—	C	B
maison, 61bis Route de Seysses 31470 Fonsorbes	186 m²	2002	C	C
maison, 32a Route de Seysses 31470 Fonsorbes	120 m²	2016	A	A
maison, 61 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	133 m²	—	B	A
maison, 32 Route de Seysses 31470 Fonsorbes	98,8 m²	1977	C	C
maison, 20a Route de Seysses 31470 Fonsorbes	98 m²	1968	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 bis	SCI Chris Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
7 bis	BMS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
24 ter	SCI Lolongue	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI J K	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
46	BMS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
82	De Moulias	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Lamartau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,5 km, une école à 3,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,4 km
Boulangerie	—	2,6 km
Boucherie	—	4,2 km
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	3,7 km
Banque	—	3,5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,5 km
Pharmacie	—	3,5 km
Dentiste	—	3,5 km
Kinésithérapeute	—	3,4 km
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,4 km
Collège	—	4,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,8 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	3,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,4 km
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Chemin du Bois84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.