Rue Castelbajac, Grenade
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier355 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Grenade et 15 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 474 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 909 €2 ventes
- 20251 800 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Castelbajac le 16/06/2025 : 100 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 29 Rue Castelbajac | Maison29 Rue Castelbajac · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue Castelbajac | Maison25 Rue Castelbajac · 180 m² · 1 693 €/m² | 180 m² | 304 700 € | 1 693 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Castelbajac | Maison20 Rue Castelbajac · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 11/04/2023 | 14 Rue Castelbajac | Maison, Dépendance, Appartement14 Rue Castelbajac · 163 m² | 163 m² | 401 600 € | — |
| 17/05/2022 | 2 Rue Castelbajac | Maison2 Rue Castelbajac · 78 m² · 2 474 €/m² | 78 m² | 193 000 € | 2 474 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 35 Rue Castelbajac | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Castelbajac · 25 m² · 3 360 €/m² | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 24/03/2022 | 5 Rue Castelbajac | Dépendance5 Rue Castelbajac | non mesurée | 65 000 € | — |
| 23/12/2021 | 35 Rue Castelbajac | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Castelbajac · 25 m² · 1 200 €/m² | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 15/03/2021 | 50 Rue Castelbajac | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison50 Rue Castelbajac · 185 m² | 185 m² | 346 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,7 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Déclaration préalable03123224W0027 | 20 Rue Castelbajac | AX 172 | — | 63 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2020 | Déclaration préalable03123220W0027 | Rue Castelbajac | C 491 | 2 m² | 4 350 m² | terminé | FIBRE 31 |
| 30/06/2016 | Permis de construire03123216W0032 | 34 Rue Castelbajac | C 2375 | 1 logement | 60 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Skate-parc, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Station SAC., à 388 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- bâtiment attenant à un parking en bordure de la déviation, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Aire de repos sur une déviation de camions., à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 39,2 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 63 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 91,4 m² | — | D | D |
| appartement, 42bis Rue Castelbajac 31330 Grenade | 47,4 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 150 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 63 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 70,2 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 54,7 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 54,6 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Castelbajac 31330 Grenade | 78 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Aj Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | SCI Cathy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Mazerat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Noah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Chipouillapapa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | Delevers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Abra Pampa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Abra Pampa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 bis | Commune de Grenade | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Asta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 A | SCI Deleon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Des 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants355184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,7 %Des logements autour de la rue
Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 0 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 90 m |
| Banque | 6 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 10 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Marthe140 m
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m