Rue des Pujols, Léguevin
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux extensions denses majoritairement pavillonnaires denses et récentesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier158 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Léguevin et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Léguevin 2 838en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 953 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 034 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 033 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Pujols le 15/09/2025 : 88 m² pour 266 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 26 Rue des Pujols | Maison26 Rue des Pujols · 88 m² · 3 033 €/m² | 88 m² | 266 900 € | 3 033 € |
| 21/06/2023 | 26 Rue des Pujols | Maison26 Rue des Pujols · 88 m² · 3 034 €/m² | 88 m² | 267 000 € | 3 034 € |
| 15/09/2021 | 21 Rue des Pujols | Maison21 Rue des Pujols · 104 m² · 1 953 €/m² | 104 m² | 203 110 € | 1 953 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/02/2026
UBZone urbaine correspondant aux extensions denses majoritairement pavillonnaires denses et récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,7 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale
Informations1
- Ville verte
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Leguevin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPR Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Pujols 31490 Léguevin | 102,6 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue des Pujols 31490 Léguevin | 91,8 m² | — | D | B |
| maison, 30bis Rue des Pujols 31490 Léguevin | 104,5 m² | — | D | D |
| maison, 26bis Rue des Pujols 31490 Léguevin | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Pujols 31490 Léguevin | 154,2 m² | — | B | A |
| maison, 26bis Rue des Pujols 31490 Léguevin | 92 m² | 1995 | D | D |
| maison, 26 Rue des Pujols 31490 Léguevin | 91 m² | 1995 | D | D |
| maison, 21 Rue des Pujols 31490 Léguevin | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Leguevin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %1,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Sarnaisautres services
- Habitat 23 04 (Flam' Attitude)commerce
- Rebiere/ruggerihébergement et restauration
- Quercy Peche (Quercy Peche)commerce
- Saint Lys Audition (Centre Auditif Saint-Lys)santé et action sociale
- LP Développementactivités scientifiques et techniques