Cadastre de Léguevin

Population: 9 945
Voies adressées: 200
Adresses: 3 218

Code INSEE 31291Code postal 31490

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 500 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 774 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 146
Document opposable: PLU; Leguevin
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 98 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

5 257 des 5 381 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 124 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Leguevin. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Léguevin

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésSécheresse, 01/01/1998

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Léguevin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Léguevin

Copropriétés de Léguevin

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 61
Mandat de syndic expiré: 4; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
2 r monplaisirL'OREE DE GASCOGNE	208	104	de 2001 à 2010	FONCIA TOULOUSE
1 av des troubadoursLES MONTSEGURS	164	72	de 2006 à 2012	mandat expiré, aucun successeur déclaré
4 Rue MonplaisirLES HORIZONS DE GASCOGNE - MS28235	164	82	—	LAMY
18 r des capitouls	149	64	de 2001 à 2010	IMMOBILIER SAPHIR
r de ribosiLE DOMAINE DES DUCS - MS211823	146	60	de 2001 à 2010	LAMY
1 & 3, RUE DE L'AUBISQUERESIDENCE CARRELI	145	60	—	NOVILIS IMMOBILIER
2 av andre turcatTERRE D'ENVOL	141	54	—	CITYA BELVIA TOULOUSE
3 r des capitoulsLES HOSPITALIERS	135	62	de 2001 à 2010	IMMOBILIER SAPHIR
2 & 4 AVENUE DE CLAIREFONTAINECOEUR DE VILLE	134	60	à partir de 2022	NOVILIS IMMOBILIER
4B r du midi	107	48	de 2006 à 2012	CITYA BELVIA TOULOUSE

Sans syndic déclaré4

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
1 av des troubadoursLES MONTSEGURS	164	72	de 2006 à 2012
1 r des jardinsL'HIBISCUS	86	35	de 2013 à 2021
4 rte de la salvetatSDC DOMAINE DE CARLA	48	27	de 2006 à 2012
2 av du roucas	32	16	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Léguevin

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.