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Aucadastre

Route de Cornebarrieu, Pibrac

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Pibrac 3 157en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Pibrac et 7 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 980 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 987 €2 ventes
  2. 20222 336 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 570 €1 vente
  6. Estimation2 880 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Route de Cornebarrieu le 29/12/2025 : 107 m² pour 168 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202515 Route de CornebarrieuMaison15 Route de Cornebarrieu · 107 m² · 1 570 €/m²107 m²168 000 €1 570 €
28/01/2022Route de CornebarrieuMaisonRoute de Cornebarrieu · 143 m² · 2 336 €/m²143 m²334 000 €2 336 €
15/10/202113 Route de CornebarrieuMaison13 Route de Cornebarrieu · 117 m² · 2 521 €/m²117 m²295 000 €2 521 €
26/02/2021Route de CornebarrieuMaisonRoute de Cornebarrieu · 166 m² · 3 453 €/m²166 m²573 162 €3 453 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/02/2024Route de CornebarrieuVenteRoute de Cornebarrieu · 678 m²678 m² de terrain146 000 €—
07/04/2022Route de CornebarrieuVenteRoute de Cornebarrieu · 189 m²189 m² de terrain15 000 €—
07/04/2022Route de CornebarrieuEchangeRoute de Cornebarrieu · 1 951 m²1 951 m² de terrain1 000 €—
26/05/2021Route de CornebarrieuVenteRoute de Cornebarrieu · 1 501 m²1 501 m² de terrain200 000 €—
03/03/2021Route de CornebarrieuVenteRoute de Cornebarrieu · 1 404 m²1 404 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
4 m4 m de retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
184,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 948 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations2

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Pibrac
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/01/2026Permis de construire03141725T0029Route de CornebarrieuAH 1591 logement, 178 m²934 m²commencéparticulier
26/08/2025Permis de construire03141725T001617 Route de CornebarrieuAH 168, AH 1731 logement, 113 m²600 m²commencéparticulier
20/11/2023Permis de construire03141723T003915 Route de CornebarrieuAH 1851 logement, 126 m²507 m²terminéparticulier
16/06/2020Permis de construire03141720T0005Route de CornebarrieuAH 90, AH 89, AH 882 logements, 214 m²9 575 m²terminéparticulier
13/01/2020Déclaration préalable03141719T0131160 Route de CornebarrieuAI 1115 m²3 084 m²autoriséTOULOUSE METROPOLE
20/04/2016Permis de construire03141716T0019Route de CornebarrieuAH 1111 logement, 107 m²600 m²terminéparticulier
16/04/2015Permis de construire03141715T00134 Route de CornebarrieuAK 221 logement, 55 m²542 m²terminéparticulier
04/07/2014Permis de construire03141714T00166bis Route de CornebarrieuAI 1241 logement, 133 m²1 600 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPR Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac178,5 m²—CC
maison, 3 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac128,7 m²—DD
appartement, 3 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac48,9 m²1970EB
maison, 232 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac88 m²1970EE
maison, 238 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac105,7 m²—FF
maison, 227 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac159,9 m²—CA
maison, 15 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac209 m²1974CC
maison, 232 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac88,7 m²—EE
maison, 233 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac116,6 m²1975EE
maison, 15 Route de Cornebarrieu 31820 Pibrac176 m²1981DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13La PorteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
160 bisToulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—880 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant—900 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,2 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.