Avenue de Toulouse, Pibrac

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Prix dans la rue18 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7.5-NR-30-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier104 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

18 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

Fourchette basse: 1 940 €/m²
Fourchette haute: 3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2024	22 Avenue de Toulouse	Dépendance, Appartement22 Avenue de Toulouse · 250 m²	250 m²	185 000 €	—
28/12/2022	22 Avenue de Toulouse	Dépendance, Appartement22 Avenue de Toulouse · 81 m² · 3 568 €/m²	81 m²	289 000 €	3 568 €
04/11/2022	22 Avenue de Toulouse	Appartement, Dépendance22 Avenue de Toulouse · 78 m² · 3 821 €/m²	78 m²	298 000 €	3 821 €
07/10/2022	22 Avenue de Toulouse	Appartement, Dépendance22 Avenue de Toulouse · 54 m² · 3 889 €/m²	54 m²	210 000 €	3 889 €
02/11/2021	8 Avenue de Toulouse	Dépendance, Appartement8 Avenue de Toulouse · 71 m² · 3 437 €/m²	71 m²	244 000 €	3 437 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2024	22 Avenue de Toulouse	Vente22 Avenue de Toulouse · 622 m²	622 m² de terrain	170 000 €	—
18/07/2023	8 Avenue de Toulouse	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de Toulouse · 35 m² · 3 400 €/m²	35 m²	119 000 €	3 400 €
07/10/2022	22 Avenue de Toulouse	Vente22 Avenue de Toulouse · 17 944 m²	17 944 m² de terrain	4 000 €	—
25/05/2022	22 Avenue de Toulouse	Vente en l'état futur d'achèvement22 Avenue de Toulouse	—	266 850 €	—
15/11/2021	8 Avenue de Toulouse	Vente en l'état futur d'achèvement8 Avenue de Toulouse	—	240 000 €	—
02/11/2021	8 Avenue de Toulouse	Appartement, Dépendance8 Avenue de Toulouse · 77 m² · 3 247 €/m²	77 m²	250 000 €	3 247 €
25/05/2021	14 Avenue de Toulouse	Vente14 Avenue de Toulouse · 426 m²	426 m² de terrain	83 000 €	—
16/04/2021	8 Avenue de Toulouse	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de Toulouse · 27 m² · 76 €/m²	27 m²	2 040 €	76 €
30/03/2021	31 Avenue de Toulouse	Maison31 Avenue de Toulouse · 83 m² · 2 250 €/m²	83 m²	186 725 €	2 250 €
04/03/2021	8 Avenue de Toulouse	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Avenue de Toulouse · 35 m² · 143 €/m²	35 m²	5 000 €	143 €
02/03/2021	31 Avenue de Toulouse	Maison31 Avenue de Toulouse · 83 m² · 2 244 €/m²	83 m²	186 240 €	2 244 €
26/01/2021	8 Avenue de Toulouse	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de Toulouse · 46 m² · 3 478 €/m²	46 m²	160 000 €	3 478 €
20/01/2021	8 Avenue de Toulouse	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de Toulouse · 46 m²	46 m²	123 325,7 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7.5-NR-30-30)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2015La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 165,2 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 947 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Pibrac

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/09/2021	Permis de construire03141721T0039	Route de Toulouse	AX 293	418 m²	1 280 m²	terminé	LION 90
11/12/2020	Permis de construire03141720T0034	De Toulouse	AV 86, AV 87, AV 44	24 logements, 1 494 m²	5 140 m²	terminé	particulier
25/11/2020	Permis de construire03141720T0035	Av de Toulouse	AR 375	1 logement, 99 m²	496 m²	terminé	particulier
14/02/2020	Permis d'aménager03141719T0005	2 Av de Toulouse	AP 203	—	103 326 m²	annulé	CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
28/01/2020	Permis d'aménager03141719T0009	14 Av de Toulouse	AR 375, AV 85, AV 86	26 logements, 2 029 m²	25 887 m²	terminé	particulier
28/01/2020	Permis d'aménager03141719T0009	14 Av de Toulouse	AR 375, AV 85, AV 86	—	496 m²	terminé	particulier
02/10/2019	Permis d'aménager03141719T0003	14 Av de Toulouse	AR 375	—	496 m²	autorisé	particulier
05/10/2017	Permis de construire03141717T0027	65 Route de Toulouse	AP 137, AP 138, AP 201	961 m²	6 960 m²	terminé	particulier
17/03/2017	Déclaration préalable03141717T0026	65 Route de Toulouse	AP 201	32 m²	34 153 m²	autorisé	particulier
15/11/2016	Permis de construire03141716T0018	65 Av de Toulouse	AP 201	550 m²	34 153 m²	terminé	CARREFOUR PROPERTY FRANCE
28/10/2015	Permis de construire03141715T0036	Avenue de Toulouse	AV 95, AV 41, AV 150	6 logements, 591 m²	350 000 m²	terminé	SOCIETE PUBLIQUE LOCALE MIDI-PYRENEES CONSTRUCTION
28/10/2015	Permis de construire03141715T0036	Avenue de Toulouse	AV 95, AV 41, AV 150	591 m²	350 000 m²	terminé	SOCIETE PUBLIQUE LOCALE MIDI-PYRENEES CONSTRUCTION
23/04/2015	Permis de construire03141715T0011	Avenue de Toulouse	AP 163	31 logements, 1 754 m²	8 240 m²	terminé	PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
26/02/2015	Permis de construire03141714T0040	65 Route de Toulouse	AP 161	1 553 m²	41 113 m²	terminé	PIBRAC RETAIL PARK

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
PPR Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 3C · 1D · 2E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	78,1 m²	—	A	A
maison, 22 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	246,4 m²	—	B	A
maison, 22bis Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	202,9 m²	1870	A	A
maison, 20 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	149,7 m²	—	D	D
maison, 20 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	149,7 m²	—	D	D
maison, 31 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	70,5 m²	—	B	B
maison, 31 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	73,2 m²	—	C	C
appartement, 8 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	70,1 m²	2020	A	A
appartement, 8 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	70,5 m²	2020	A	A
maison, 22 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	184 m²	1945	G	C
appartement, 19 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	71 m²	1964	E	B
appartement, 10 Avenue de Toulouse 31820 Pibrac	120,4 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Sypa	Société civile	propriétaire	3 locaux
8	Achelbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	JMGR	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
8	Safety	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Sarrazin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Avenirs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Badoil Rachel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Famdul	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Souffle d'Énergie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 bis	Congregat Frères Ecoles Chretienne Franc	Association	propriétaire	1 local
14 bis	Comap	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Alteal	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
22	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Carrefour Property France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
31	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
65	Pibrac Retail Park	Société civile immobilière	propriétaire	18 locaux
592 bis	Commune de Pibrac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
592 bis	Direction Interdepartementale des Routes du Sud-Ouest	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
592 bis	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Coustayrac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	SCI de Larriou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001 bis	SCI de Larriou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	13 parcelles non bâties
9001	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Carrefour Property France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9003	Carrefour Property France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10439 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %30,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	2	350 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	60 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	6	450 m
Kinésithérapeute	9	160 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	1	410 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	610 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège de la Salleprivé460 m
École primaire privée la Salle460 m

Entreprises domiciliées à 200 m100

C.V.O.commerce
SCI Vitomaroimmobilier
Tennis Club de Pibracarts et spectacles
Bien-Etre en Mouvementarts et spectacles
Achelbeimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.