Route de Lévignac, Pibrac
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NSZonage du PLUi-H : NS (NR-NR-RE-RE)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pibrac et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Pibrac 3 157en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 830 €2 ventes
- 20222 787 €1 vente
- 20232 996 €1 vente
- 20244 352 €4 ventes
- 20255 267 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Route de Lévignac le 01/09/2025 : 120 m² pour 730 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 Route de Lévignac | Dépendance, Maison1 Route de Lévignac · 120 m² · 6 083 €/m² | 120 m² | 730 000 € | 6 083 € |
| 22/01/2025 | 107 Route de Lévignac | Maison107 Route de Lévignac · 80 m² · 4 450 €/m² | 80 m² | 356 000 € | 4 450 € |
| 19/09/2024 | 340 Route de Lévignac | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé340 Route de Lévignac · 2 728 m² | 2 728 m² | 450 000 € | — |
| 18/07/2024 | 22 Route de Lévignac | Dépendance, Maison22 Route de Lévignac · 101 m² · 3 412 €/m² | 101 m² | 344 600 € | 3 412 € |
| 30/05/2024 | 15 Route de Lévignac | Maison15 Route de Lévignac · 147 m² · 13 095 €/m² | 147 m² | 1 925 000 € | 13 095 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 117 Route de Lévignac | Vente117 Route de Lévignac · 10 m² | 10 m² de terrain | 2 940 € | — |
| 30/05/2024 | 121 Route de Lévignac | Maison, Dépendance121 Route de Lévignac · 246 m² · 5 291 €/m² | 246 m² | 1 301 500 € | 5 291 € |
| 19/04/2024 | 15 Route de Lévignac | Maison15 Route de Lévignac · 125 m² · 1 399 €/m² | 125 m² | 174 850 € | 1 399 € |
| 30/06/2023 | 250 Route de Lévignac | Maison250 Route de Lévignac · 142 m² · 2 996 €/m² | 142 m² | 425 500 € | 2 996 € |
| 29/06/2022 | 53 Route de Lévignac | Maison53 Route de Lévignac · 116 m² · 2 787 €/m² | 116 m² | 323 300 € | 2 787 € |
| 15/11/2021 | 17 Route de Lévignac | Maison17 Route de Lévignac · 134 m² · 3 074 €/m² | 134 m² | 411 950 € | 3 074 € |
| 15/09/2021 | 16 Route de Lévignac | Dépendance, Maison16 Route de Lévignac · 137 m² · 2 586 €/m² | 137 m² | 354 250 € | 2 586 € |
| 16/02/2021 | 117 Route de Lévignac | Vente117 Route de Lévignac · 806 m² | 806 m² de terrain | 162 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NSZonage du PLUi-H : NS (NR-NR-RE-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,2 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteur de boidiversité : Non concerné
Informations2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pibrac
- PPRN de Pibrac
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Déclaration préalable03141725T0055 | Route de Levignac | BO 145 | 54 m² | 12 414 m² | autorisé | QUERCUS |
| 20/07/2023 | Permis de construire03141723T0024 | 16 Route de Levignac | AV 261 | 1 logement, 129 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire03141723T0002 | 141 Route de Levignac | BM 420, BM 422, BM 424 | 1 logement, 144 m² | 1 169 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire03141722T0028 | Route de Levignac | BN 4, BN 5 | 11 m² | 671 583 m² | autorisé | SARL COLOMBA |
| 20/06/2022 | Déclaration préalable03141722T0062 | 248 Route de Levignac | BO 34 | 15 m² | 9 039 m² | autorisé | TOULOUSE METROPOLE |
| 20/05/2022 | Permis de construire03141722T0004 | 143 Route de Levignac | BM 406 | 1 logement, 158 m² | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire03141720T0032 | 115 Route de Levignac | BE 284 | 1 logement, 124 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire03141720T0030 | 248 Route de Levignac | BO 189, BO 191 | 1 logement, 184 m² | 2 498 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire03141720T0002 | 254 Route de Levignac | BO 6, BO 16, BO 169 | 659 m² | 13 908 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire03141719T0024 | 254 Route de Levignac | BO 145 | 1 logement, 102 m² | 9 814 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire03141719T0028 | Route de Levignac | AX 194 | 268 m² | 2 056 m² | annulé | SEBERG |
| 14/12/2018 | Permis de construire03141718T0031 | 254 Route de Levignac | BO 145 | 626 m² | 50 068 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire03141718T0014 | 248 Route de Levignac | BO 24 | 1 logement, 151 m² | 950 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis d'aménager03141717T0004 | 16 Route de Levignac | AV 14 | — | 2 194 m² | terminé | SOCIETE AMENAGEMENT TERRAINS ET CONSTRUCTIONS |
| 10/08/2017 | Permis de construire03141717T0042 | 91 Route de Levignac | BE 47 | 1 logement, 348 m² | 7 175 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire03141716T0053 | 249 Route de Levignac | BO 157 | 70 m² | 1 663 m² | annulé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire03141716T0021 | Route de Levignac | AX 49 | 1 logement, 154 m² | 3 074 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire03141715T0018 | 240 Route de Levignac | G 639 | 344 m² | 18 506 m² | terminé | L'OREE DE BOUCONNE |
| 13/02/2015 | Permis de construire03141714T0043 | 95 Route Levignac | BE 48 | 1 logement, 102 m² | 7 175 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire03141714T0037 | Route de Levignac | AX 31 | 1 logement, 105 m² | 773 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire03141714T0004 | 24 Route de Levignac | AB 200, AB 201 | 2 logements, 324 m² | 4 275 m² | commencé | SCI BRAMEPAS |
| 01/07/2013 | Permis de construire03141713T0008 | 22 Rte de Levignac | AX 263 | 1 logement, 115 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire03141713T0006 | 27ter Rte de Levignac | AY 155 | 1 logement, 52 m² | 1 070 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPR Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 60,3 m² | 1970 | A | A |
| maison, 27bis Route de Lévignac 31820 Pibrac | 88,6 m² | — | C | B |
| maison, 14 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 133,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 14 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 133,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 14 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 133,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 25 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 95,8 m² | 1970 | A | A |
| maison, 29bis Route de Lévignac 31820 Pibrac | 88,6 m² | 2004 | C | B |
| maison, 211 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 218,9 m² | — | B | A |
| maison, 156 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 78,8 m² | — | C | B |
| appartement, 279 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 26,3 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Route de Lévignac 31820 Pibrac | 139,6 m² | 2007 | C | C |
| maison, 3 Route de Lévignac 31820 Pibrac | 82,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | SAS Vilela et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SAS Vilela et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 F | Société Aménagement Terrains et Constructions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société Aménagement Terrains et Constructions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Anais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Bramepas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Les Jardiniers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI Lenoriettte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Probatis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | L'Oree de Bouconne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | L Oree du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 313 | Bramepas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 340 | Agl Colomba | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9007 | L Oree du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants145 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale