Ancienne Route de Bayonne, Pibrac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Pibrac et 21 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Pibrac 3 157en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 108 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 044 €1 vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Ancienne Route de Bayonne le 14/03/2025 : 130 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Ancienne Route de Bayonne | Maison14 Ancienne Route de Bayonne · 130 m² · 4 000 €/m² | 130 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 27/05/2024 | Ancienne Route de Bayonne | MaisonAncienne Route de Bayonne · 163 m² · 2 044 €/m² | 163 m² | 333 200 € | 2 044 € |
| 14/06/2021 | 36 Ancienne Route de Bayonne | Maison, Appartement, Dépendance36 Ancienne Route de Bayonne · 148 m² | 148 m² | 650 000 € | — |
| 22/03/2021 | 12 Ancienne Route de Bayonne | Maison12 Ancienne Route de Bayonne · 150 m² · 3 108 €/m² | 150 m² | 466 270 € | 3 108 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 16 Ancienne Route de Bayonne | Vente16 Ancienne Route de Bayonne · 1 233 m² | 1 233 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 14/05/2024 | 28 Ancienne Route de Bayonne | Vente28 Ancienne Route de Bayonne · 675 m² | 675 m² de terrain | 177 000 € | — |
| 14/11/2023 | 28 Ancienne Route de Bayonne | Vente28 Ancienne Route de Bayonne · 779 m² | 779 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-40)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Pibrac
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire03141725T0024 | 28 Ancienne Route de Bayonne | AX 367 | 1 logement, 49 m² | 1 960 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2024 | Permis de construire03141724T0035 | 16 Ancienne Route de Bayonne | AY 260, AY 261 | 1 logement, 149 m² | 1 233 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2024 | Permis de construire03141724T0011 | 34 Ancienne Route de Bayonne | AX 177 | 1 logement, 120 m² | 655 m² | annulé | particulier |
| 01/02/2024 | Déclaration préalable03141724T0016 | 16 Ancienne Route de Bayonne | AY 259 | — | 1 839 m² | autorisé | LE DRIVE SOLAIRE |
| 02/03/2022 | Permis de construire03141721T0058 | 8-10 Ancienne Route de Bayonne | AY 27, AY 287 | 16 logements, 1 591 m² | 2 898 m² | annulé | LP PROMOTION ELOQUENCE |
| 12/06/2020 | Permis de construire03141720T0015 | 7 Ancienne Route de Bayonne | AY 103 | 1 logement, 83 m² | 1 266 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire03141719T0026 | 22 Ancienne Route de Bayonne | AX 2 | 1 logement, 187 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire03141718T0005 | 14 Ancienne Route de Bayonne | AY 163 | 1 logement, 140 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire03141716T0052 | 24 Ancienne Route de Bayonne | AX 3 | 1 logement, 116 m² | 2 126 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPR Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 226,5 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 120,3 m² | — | D | B |
| maison, 11bis Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 108,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 14 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 135,2 m² | — | A | A |
| maison, 16 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 181,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 140 m² | — | C | A |
| maison, 12 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 129,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 134 m² | 1973 | D | D |
| maison, 22 Ancienne Route de Bayonne 31820 Pibrac | 187,6 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 417 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Ie Pibrac 21 002énergie
- L'Antidot Burgerhébergement et restauration
- Pheniximmobilier
- Armonie Architectureactivités scientifiques et techniques
- Notisseactivités scientifiques et techniques
- Frederic Debartransport